Descriptif
A vendre appartement de 3.5 pièces en PPE (2ème étage Est) à rénover.
Situé à proximité de la nature, ce bel appartement en PPE de 3.5 pièces est composé d'un grand séjour/salle à manger de 35 m2, d'une cuisine fermée, de 2 grandes chambres lumineuses, d'une salle de bains/WC, d'un WC séparé et d'un réduit. Un balcon vous permet de profiter de l'extérieur et de sa belle vue.
Un garage est également compris dans le prix de vente.
Rez-de-chaussée:
Entrée et escalier
- Porte bois-métal vitrée.
- Marches préfabriquées suspendues.
- Main courante en bois.
- Murs béton peint.
Buanderie commune et local chauffage
- Lave-linge et sèche-linge de marque Zug.
- Evier et mitigeur en inox.
- Fils pour séchage du linge.
- Chauffage au mazout.
- Citerne de 24'000 lt. enterrée à l'arrière du bâtiment.
- Arrivée de gaz en attente.
Local à vélos - poussettes
- Carrelage.
- Murs peints.
- Armoire comprenant les compteurs.
Abri - caves
- 7 caves séparées par des claire-voie.
- 7 garages individuels.
2ème étage Est :
Hall d'entrée de l'appartement
- Moquette au sol.
- Tapisserie sur les murs.
- Plafond lisse.
Réduit Est
- Carrelage.
- Murs peints.
- Plafond lisse.
- ventilation.
- Tableau électrique.
WC
- Carrelage.
- Murs peints et carrelage.
- Plafond lisse.
- Cuvette suspendue avec chasse apparente.
- Lavabo avec eau chaude et froide.
- Miroir et point lumineux.
Cuisine
- Carrelage au sol.
- Murs peints et carrelés.
- Plafond lisse.
- Fenêtres en bois à changer.
- Radiateur avec vanne thermostatique.
La cuisine est à rénover.
Aucune garantie sur le fonctionnement des appareils électroménagers: - Lave-vaisselle de 6 couverts.
- Four en hauteur.
- Cuisinière avec plaque en fonte (4 zones).
- Hotte de ventilation.
- Plan de travail inox avec évier et robinets eau chaude, eau froide.
- Meubles de cuisine en mélaminés.
Salon, salle à manger Sud-Ouest
- Grande pièce traversante de 35 m2.
- Parquet.
- Tapisserie sur les murs.
- Plafond lisse.
- Fenêtres et porte-fenêtre en bois à changer.
- Radiateur avec vanne thermostatique.
- Accès au balcon.
Balcon Est
- Accessible par le salon.
- Sol béton bouchardé.
- Parapet en béton peint. Garde-corps métallique.
Chambre Nord-Ouest
- Moquette au sol.
- Tapisserie sur les murs.
- Plafond lisse.
- Fenêtres en bois à changer.
- Radiateur avec vanne thermostatique.
Salle de bains/WC Nord
- Carrelage au sol.
- Catelles sur toute la hauteur des murs.
- Baignoire avec tablier en carrelage,
mitigeur avec douchette. - Lavabo avec robinets eau chaude, eau froide.
- Pharmacie avec point lumineux.
- Cuvette WC suspendue avec chasse apparente.
- Fenêtres en bois à changer.
Chambre Nord-Est
- Moquette au sol.
- Tapisserie sur les murs.
- Plafond lisse.
- Fenêtres en bois à changer.
- Radiateur avec vanne thermostatique.
Garage
- Porte basculante en bois, non automatisée.
- Béton bouchardé au sol avec écoulement.
- Murs crépis peints.
- Plafond en béton peint.
- Electricité.
Situation
Le quartier du Point-du-Jour se trouve au Nord-Est de la ville où il bénéficie d’une situation exceptionnelle, en bordure de forêt, jouissant d’une grande tranquillité et d’un ensoleillement important.
Il est composé de constructions de petites dimensions, la plupart constituées de propriétés par étages (PPE) ou de maisons individuelles.
Les écoles de degrés inférieurs se trouvent non loin de même que la Haute Ecole Pédagogique BEJUNE.
Le parc animalier et de loisirs du Bois du Petit-Château est accessible en quelques minutes.
L’implantation des bâtiments permet un grand dégagement et une vue panoramique sur les crêtes du Jura, de Chasseral à Tête-de-Ran.
Il est composé de constructions de petites dimensions, la plupart constituées de propriétés par étages (PPE) ou de maisons individuelles.
Les écoles de degrés inférieurs se trouvent non loin de même que la Haute Ecole Pédagogique BEJUNE.
Le parc animalier et de loisirs du Bois du Petit-Château est accessible en quelques minutes.
L’implantation des bâtiments permet un grand dégagement et une vue panoramique sur les crêtes du Jura, de Chasseral à Tête-de-Ran.
Commerces
Le quartier ne dispose pas de magasins et le centre-ville est distant d’une quinzaine de minutes à pied où l’on trouve les théâtres et la salle de musique, les cinémas, les restaurants, la gare et les centres commerciaux.
Transports
Les transports en commun passent à proximité immédiate.
Remarques
- La chaudière à mazout date de 1999.
- La citerne à mazout a une contenance de 24'000 lt.
- Le gaz est introduit dans l’immeuble pour le chauffage à futur.
- L’étanchéité de la toiture a été refaite en 2013.
- Les façades sont crépies peintes.
- Les fenêtres en bois sont anciennes et à changer.
- Les radiateurs sont équipés de vannes thermostatiques.
- Le CECB a été effectué en 2017.
- Le Fonds de rénovation s'élève à CHF 48'126.55 au 30 juin 2022.
- Le contrôle OIBT devra être effectué en cas de vente.
- Le contrôle du radin n'a pas été effectué à notre connaissance
Commodités
Environnement
- Verdoyant
- Arrêt de bus
- Enfants bienvenus
Extérieur
- Balcon(s)
- Garage
Intérieur
- Sans ascenseur
- Garage
- WC séparés
- Cave
- Non meublé
- Lumineux
Equipement
- Cuisine équipée
- Buanderie collective
- Baignoire
Etat
- A rénover
Exposition
- Est
- Ouest
Ensoleillement
- Bon
- Toute la journée
Vue
- Belle vue
- Dégagée
- Forêt
Efficacité énergétique (CECB)
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.
Distances
Transports publics
289 m
7'
7'
3'
Ecole primaire
794 m
16'
16'
4'
Parc / Espace vert
667 m
12'
12'
2'