Descriptif
A vendre attique de 3.5 pièces en PPE
Comble Sud-Est:
Entrée
- Sol: carrelage.
- Murs: crépi.
- Plafond: mansardé, lambris.
- Tableau électrique et interphone.
Cuisine agencée
- Sol: carrelage.
- Murs: carrelage, crépi.
- Plafond: peint.
- Fenêtre de toit pvc type "Velux" (changée en mars 2023).
- Fenêtre trapézoïdale au dessus du plan de travail.
pvc double vitrage. - Four/micro-ondes, sous le plan de travail.
- Vitrocéramique de 60 cm.
- Hotte à casquette inox, Bauknecht.
- Frigo américain avec distributeur à glaçons,
finition inox. - Lave-vaisselle intégré, de 60 cm (12 couverts).
- Plan de travail en stratifié imitation granit.
- Evier et égouttoir en inox avec mitigeur.
Coin repas
- Sol: carrelage.
- Murs: crépi.
- Plafond: mansardé, lambrissage.
- Fenêtres pvc triple vitrage, 3 ouvrants.
- Cheminée avec insert, manteau crépi.
- Poteau en bois et poutraison apparente.
Salle de bains-douche-WC
- Sol: carrelage.
- Murs: faïence.
- Plafond: mansardé en lambris blanc.
- Fenêtre de toit type "Velux".
- Radiateur porte-serviettes avec vanne thermostatique.
- Baignoire avec mitigeur et douchette.
- Cuvette WC au sol avec chasse apparente.
- Divers meubles de rangement.
- Grand plan de toilette avec vasque intégrée et mitigeur.
- Armoire pharmacie avec point lumineux.
- Receveur avec mitigeur et douchette.
- Portes de douche en verre.
- Machine à laver sous plan de toilette (voir condition d'achat).
Chambre 1
- Sol: parquet stratifié.
- Murs: crépi.
- Plafond: mansardé en lambris.
- Fenêtres pvc triple vitrage, 2 ouvrants
et partie fixe en hauteur.
Chambre 2 (Salon)
- Sol: parquet stratifié.
- Murs: crépi.
- Plafond: mansardé en lambris.
- Fenêtres pvc triple vitrage, 2 ouvrants
et partie fixe en hauteur. - Porte-fenêtre double vitrage menant au balcon-terrasse,
3 ouvrants.
Balcon-terrasse
- Sol: dalles de béton lisse posées sur taquets.
- Garde-corps: bois et parois de protection.
Annexes:
- Une cave Z1 de 4 m2.
- Place de parc N°41 dans le garage collectif,
pour un véhicule à 4 roues et un à deux roues.
Situation
L’immeuble en propriété par étages (PPE) "Les Sagittaires" rue des Champs 5 fait partie d’un groupe de 4 constructions semblables de 8 appartements chacun, construit dans le quartier Sud-Ouest de la ville de La Chaux-de-Fonds.
Cette PPE bénéficie d’un bon ensoleillement, d'un grand écrin de verdure joliment aménagé, comprenant de nombreux arbres de diverses espèces. Proche de la gare, des centres commerciaux, du théâtre, des cinémas et restaurants qui se situent à environ 15 minutes à pied. Les écoles des degrés inférieurs se trouvent dans le quartier.
L'appartement se situe au comble Sud-Est.
Cette PPE bénéficie d’un bon ensoleillement, d'un grand écrin de verdure joliment aménagé, comprenant de nombreux arbres de diverses espèces. Proche de la gare, des centres commerciaux, du théâtre, des cinémas et restaurants qui se situent à environ 15 minutes à pied. Les écoles des degrés inférieurs se trouvent dans le quartier.
L'appartement se situe au comble Sud-Est.
Accès
L’accès à l’immeuble se fait par une petite route privée, réservée aux habitants du lotissement et très peu fréquentée.
Nous pouvons également accéder aux différents immeubles par le garage collectif, qui dessert chaque immeuble, et ces derniers sont tous équipés d'un ascenseur.
Nous pouvons également accéder aux différents immeubles par le garage collectif, qui dessert chaque immeuble, et ces derniers sont tous équipés d'un ascenseur.
Commerces
Le centre de la ville est atteignable en 15 minutes à pied pour y trouver les théâtres, cinémas, la salle de musique, les magasins, les centres commerciaux et la gare.
Loisirs
La patinoire des Mélèzes, le tennis et le mini golf se trouvent à 15 minutes à pied de même que quelques restaurants.
Construction
Les façades du bâtiment sont crépies peintes.
La toiture est recouvertes de plaques en Eternit.
La toiture est recouvertes de plaques en Eternit.
Remarques
- L'appartement est en parfait état et rénové avec des matériaux de qualité.
- Le Fonds de rénovation pour l'ensemble de la PPE "Les Sagittaires" se monte à CHF 422'259.40 au 31.12.2021
- Toutes les fenêtres datant du 15.12.2020 sont en pvc, certaines en double, d'autres en triple vitrage.
- Les fenêtre sont équipées de stores type "volets roulant". Ils datent de la construction.
Un store toile protège le balcon-terrasse du soleil.
- Le chauffage central est au gaz. Un assainissement du chauffage a été effectué en mai 2017 par le remplacement de la chaudière et divers autres travaux.
- L'immeuble possède un ascenseur.
- Un garage collectif dessert les 4 immeubles de la PPE.
- La cave est fermée par des cloisons à claire-voie.
- Les alentours de l'immeuble sont arborés et un bel espace jeux ainsi que d'une place de pique-nique sont aménagés.
- Les façades sont isolées par l'extérieur (isolation périphérique) et la partie toiture est composée de tuiles Eternit. La présence d'amiante est probable dans les tuiles.
- Le CECB a été effectué en 2017.
Commodités
Environnement
- Verdoyant
- Arrêt de bus
Extérieur
- Balcon(s)
- Parking
Intérieur
- Ascenseur
- Parking souterrain
- Cuisine ouverte
- Cave
- Cheminée
- Double vitrage
- Triple vitrage
- Lumineux
- Mansardé
- Poutres apparentes
- Avec cachet
Equipement
- Cuisine équipée
- Plaques vitrocéramiques
- Four
- Four à micro-ondes
- Réfrigérateur
- Lave-vaisselle
- Frigo américain
- Buanderie collective
- Baignoire
- Douche
Sol
- Carrelage
- Parquet mosaïque
Etat
- Très bon
Exposition
- Sud
- Est
Ensoleillement
- Bon
- Toute la journée
Vue
- Dégagée
Efficacité énergétique (CECB)
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.
Distances
Transports publics
118 m
4'
4'
1'
Ecole primaire
368 m
16'
16'
4'
Commerces
255 m
4'
4'
1'
Restaurants
168 m
2'
2'
1'