Descriptif
A VENDRE
APPARTEMENT DE 4.5 PIÈCES EN PPE
AVEC MEZZANINE
BEAUCOUP DE CACHET
Situation
L’immeuble rue de la Promenade 3 est situé dans un quartier tranquille au cœur de la ville. Surélevé, il occupe une position dominante par rapport à la route et bénéficie d’un dégagement intéressant, d’un bon ensoleillement et d’un charmant jardin au Nord-Ouest.
Le bâtiment est à cinq minutes à pied des commerces, cinémas, restaurants ainsi que du théâtre, de la salle de musique, etc. Les voies de communications sont bonnes et un arrêt de bus se situe devant l’immeuble.
Les écoles primaires et secondaires ainsi que les infrastructures de la piscine et de la patinoire sont à proximité immédiate.
Le bâtiment est composé de 15 appartements en propriété par étage et d'un garage double.
Ce logement bénéficie d'un beau beau volume, et bien que sous les combles est agréablement bien lumineux par ses nombreuses petites fenêtres et fenêtres de toit, de plus possède un très beau cachet.
Accès
L’accès à l’immeuble avec un véhicule se fait au Nord-Est par la Rue du Rocher ou sinon par la Rue de la Promenade.
Construction
Très beau bâtiment datant de 1853, façades Est et Ouest en pierres appareillées, les façades Sud est Nord sont crépies. Encadrement et corniches en pierre d'Hauterive. En Ouest balcon avec magnifique ferronneries.
Le bâtiment possède des vitraux dans la cage d'escalier ainsi que de palier avec de très belles mosaïques.
Un charmant petit jardin avec sa fontaine complète cet immeuble.
3ème niveau
3ÈME ET 4ÈME ÉTAGE
Entrée
- Sol: carrelage.
- Murs: crépis.
- Plafond: lambris et poutres apparentes.
- Grandes penderies.
- Tableau électrique et interphone.
WC visiteur
- Sol: carrelage.
- Murs: faïences.
- Plafond: lambris.
- Ventilation centrale.
- Cuvette WC suspendue avec chasse apparente.
- Lavabo avec robinets eau chaude, eau froide.
Cuisine agencée
- Sol: carrelage.
- Murs: crépis.
- Plafond: lambris et poutres apparentes.
- Fenêtre en bois ancienne (double fenêtre bois).
- Cuisinière avec plaques en fonte.
- Hotte à casquette.
- Réfrigérateur avec partie congélateur, totalement intégré.
- Lave-vaisselle intégré, de 60 cm (12 couverts).
- Plan de travail et plan de bar en stratifié.
- Evier et égouttoir en inox, robinets eau chaude, eau froide.
Coin repas, salon
- Sol: carrelage.
- Murs: crépis.
- Plafond: lambris et poutres apparentes.
- Petites fenêtres basses, double vitrage, fermeture à clé pour la sécurité.
- Fenêtres de toit en bois, type "velux".
- Radiateur avec vanne thermostatique.
- Escalier en bois donnant l'accès à la mezzanine.
Salle de bain
- Sol: carrelage.
- Murs: faïences.
- Plafond: lambris.
- Petites fenêtres basses, double vitrage, fermeture à clé pour la sécurité.
- Baignoire avec robinets eau chaude, eau froide et douchette.
- Cuvette WC suspendue avec chasse apparente.
- Double vasque avec 2 robinets eau chaude, eau froide.
- Armoire pharmacie avec point lumineux.
- Branchement pour machine à laver.
Chambre Ouest -Nord
- Sol: parquet stratifié.
- Murs: crépis.
- Plafond: peint et poutres apparentes.
- Petites fenêtres basses, double vitrage, fermeture à clé pour la sécurité.
- Fenêtre de toit en bois, type "velux".
- Radiateur avec vanne thermostatique.
- Petit escalier en bois pour accéder à une mezzanine.
- Petite mezzanine.
Chambre Nord
- Sol: parquet stratifié.
- Murs: crépis.
- Plafond: peint et poutres apparentes.
- Petites fenêtres basses, double vitrage, fermeture à clé pour la sécurité.
- Fenêtre de toit en bois, type "velux".
- Radiateur avec vanne thermostatique.
Chambre parents Nord
- Sol: parquet stratifié.
- Murs: crépis.
- Plafond: peint et poutres apparentes.
- Petites fenêtres basses, double vitrage, fermeture à clé pour la sécurité.
- Fenêtres de toit en bois, type "velux".
- Radiateur avec vanne thermostatique.
- Armoires intégrées.
4ème
Mezzanine
- Sol: moquette.
- Murs: crépis.
- Plafond: peint et poutres apparentes.
- Fenêtres de toit en bois, type "velux".
- Radiateur avec vanne thermostatique.
- Armoires intégrées.
- Garde-corps en bois.
Annexe
- Une cave de 5 m2
- Combles : réduit 1 m2
Remarques
- L'appartement est vacant.
- Le Fonds de rénovation pour l'immeuble Promenade 3 se monte à CHF 113'175.- au 31.12.2024.
- Toutes les fenêtres sont en bois double-vitrage sauf celle de la cuisine qui est une double fenêtre en bois (ancienne).
- Les fenêtre sont équipées de volets en bois.
- Le chauffage central est au gaz (2013). Le chauffage dans l'ensemble de l'appartement est distribué par des radiateurs.
- Une cave de 5 m2.
- L'appartement est en bon état.
- Le contrôle OIBT (ordonnance sur les installations électriques à basse tension) devra être effectué en cas de vente.
Commodités
Environnement
- Parc
- Verdoyant
- Commerces
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Arrêt de bus
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
Extérieur
- Jardin
- Barbecue-cheminée
Intérieur
- Cuisine ouverte
- Cave
- Double vitrage
- Lumineux
Equipement
- Cuisine agencée
- Cuisinière
- Four
- Réfrigérateur
- Congélateur
- Lave-vaisselle
- Buanderie collective
- Baignoire
- Interphone
Sol
- Carrelage
- Stratifié
- Moquette
Exposition
- Sud
- Ouest
Divers
- Non inscrit aux sites pollués
Efficacité énergétique (CECB)
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.