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A vendre Appartement de 4.5 pièces en PPE et annexes.

Allée des Meuqueux 1, La Chaux-de-Fonds

Vendu
138 m²
4.5
3

Descriptif


A vendre appartement de 4.5 pièces en PPE

1er étage Nord-Ouest :

Entrée
  • Sol: carrelage.
  • Murs: crépi.
  • Plafond: peint.
  • Tableau électrique et interphone.

Chambre 1 Nord-Est
  • Sol: parquet.
  • Murs: crépi.
  • Plafond: peint.
  • Fenêtre pvc triple vitrage, 1 ouvrant et une partie fixe en garde corps.

Chambre 2 Nord-Est
  • Sol: parquet.
  • Murs: crépi.
  • Plafond: peint.
  • Fenêtre pvc triple vitrage, 1 ouvrant et une partie fixe en garde corps.



Chambre 3 Nord-Est
  • Sol: parquet.
  • Murs: crépi.
  • Plafond: peint.
  • Fenêtre pvc triple vitrage, 1 ouvrant et une partie fixe en garde corps.


Salle de douche/WC 
  • Sol: carrelage.
  • Murs: faïences.
  • Plafond: peint.
  • Ventilation centrale.
  • receveur extra plat.
  • Mitigeur avec douchette et douche de tête.
  • Porte de douche coulissante en verre.
  • Cuvette WC suspendue avec chasse intégrée.
  • Plan de toilette avec vasque intégrée.
  • Mitigeur inox.
  • Miroir avec point lumineux.
  • Branchement à disposition pour colonne de lavage

Salle de bain/WC 
  • Sol: carrelage.
  • Murs: faïences.
  • Plafond: peint.
  • Ventilation centrale.
  • Baignoire avec tablier en faïence.
  • Mitigeur avec douchette.
  • Cuvette WC suspendue avec chasse intégrée.
  • Plan de toilette avec vasque intégrée.
  • Mitigeur inox.
  • Miroir avec point lumineux.

Coin repas, salon
  • Sol: carrelage.
  • Murs: crépi.
  • Plafond: peint.
  • Portes-fenêtres pvc triple vitrage.
  • Accès aux balcons.
  • Possibilité d'installer un poêle (tube en attente). 

Balcon Sud-Ouest
  • Sol: carrelage.
  • Garde-corps métallique.
  • Surface 12 m2





Cuisine agencé
  • Sol: carrelage.
  • Murs: crépi.
  • Plafond: peint.
  • Fenêtre et porte-fenêtre en pvc triple vitrage.
  • Four Miele sous plan de travail.
  • Vitrocéramique de 60 cm.
  • Hotte télescopique en inox.
  • Réfrigérateur et congélateur.
  • Lave-vaisselle intégré, de 60 cm (12 couverts).
  • Plan de travail en granit.
  • Evier inox, mitigeur inox.
  • Spots sous les éléments hauts.
  • Entre-meubles en carrelage.

Balcon Nord-Est
  • Sol: carrelage.
  • Garde-corps métallique.
  • Surface 13.4 m2


Annexes:
  • Une cave  annexe N1 de 6 m2 avec prise électrique.
  • Un réduit  annexe N2 de 7 m2 avec prise électrique,
    situé dans le garage.
  • Place de parc N°14 dans le garage collectif.

Situation

L'immeuble est situé au Nord-Est de la ville à proximité du collège de la Charrière. Implanté à l'Est de la rue des Marais et en bordure de l'allée des Meuqueux, l'appartement jouit par le biais de son orientation d'un ensoleillement optimum ainsi qu'un dégagement sur le parc commun de l'immeuble.

Le bien est situé à deux pas du collège de la Charrière, du Stade de la Charrière et de ses infrastructures sportives mais également à proximité immédiate de magasins d'alimentation, d'une poste, pharmacie, restaurants,  école primaire et des transports publics.

Accès

L’accès à l’immeuble se fait du côté de la route du Marais et l'entrée de l'immeuble se situe en Est du bâtiment.

Nous pouvons également accéder aux différents immeubles par le garage collectif.

Construction

Les façades ventilées du bâtiment sont composées de plaques de carrelage.
La toiture est plate.










Remarques

  • Le Fonds de rénovation pour l'immeuble  se monte à CHF 107'704.60 au 31.08.2022.
  • Toutes les fenêtres sont en PVC triple vitrage et datent de la construction (2014).
  • Les fenêtre sont équipées de stores type "orientables " à manivelle.
  • Le chauffage est relié au CAD (chauffage à distance). Le chauffage dans l'ensemble de l'appartement est distribué pas des serpentins (chauffage au sol).
  • Un garage collectif dessert les immeubles de la PPE.
  • Une place de parc dans le garage est comprise avec le logement.
  • Un réduit situé dans le garage de 7 m2 est compris avec l'appartement.
  • La cave est fermée par des cloisons à claire-voie et d'un surface de 6 m2.
  • L'appartement est en très bon état.
  • Le contrôle OIBT (ordonnance sur les installations électriques à basse tension) devra être effectué en cas de vente.

Commodités

Environnement
  • Parc
  • Verdoyant
  • Commerces
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Ecole secondaire
  • Centre sportif
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Réduit
  • Parking
Intérieur
  • Ascenseur
  • Parking souterrain
  • Cuisine ouverte
  • Cave
  • Réduit
  • Armoires encastrées
  • Triple vitrage
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Buanderie collective
  • Baignoire
  • Douche
  • Interphone
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Très bon
Exposition
  • Nord
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Dégagée

Distances

 
Gare
1.42 km
22'
12'
5'
Transports publics
157 m
3'
3'
1'
Ecole primaire
112 m
2'
2'
1'
Commerces
232 m
6'
6'
1'
Poste
248 m
6'
6'
1'
Restaurants
314 m
5'
5'
1'
Parc / Espace vert
952 m
15'
10'
3'