Descriptif
A vendre appartement "loft" de 3.5 pièces en PPE
Rez inférieur :
Entrée
- Sol: carrelage.
- Murs: crépi.
- Plafond: peint, spots et haut-parleurs intégrés.
- Interphone.
Salle de douche/WC
- Sol: carrelage.
- Murs: faïence.
- Plafond: peint.
- Fenêtre cintrée en alu double vitrage, ouverture en imposte.
- Douche à l'italienne.
- Mitigeur avec douchette.
- Paroi de douche coulissante en verre.
- Lavabo avec mitigeur inox.
- Pharmacie avec point lumineux.
- WC suspendu, chasse intégrée.
- Branchement pour colonne lavante-séchante.
Cuisine agencée
- Sol: carrelage.
- Murs: crépi.
- Plafond: peint.
- Fenêtres cintrées en alu double vitrage, ouverture en imposte.
- Four en hauteur Miele.
- Four vapeur en hauteur Miele.
- Frigo américain.
- Vitrocéramique de 60 cm.
- Hotte télescopique en inox.
- Lave-vaisselle intégré, de 60 cm (12 couverts).
- Plan de travail en granit.
- Evier inox, pose sous plan de travail, mitigeur inox.
- Spots sous les éléments hauts.
- Entre-meubles en granit et en inox derrière la cuisson.
Salon, salle à manger de 40 m2
- Sol: carrelage et parquet.
- Murs: crépi.
- Plafond: peint, spots et haut-parleurs intégrés.
- Fenêtres et porte-fenêtre cintrés en alu double vitrage.
- Stores intérieurs en toile motorisés.
Terrasse
- Sol: dallette.
- Haies et divers petits arbustes.
- Portail bois.
- Partie commune engazonnée.
Chambre Sud-Est
- Sol: parquet.
- Murs: crépi.
- Plafond: peint.
- Fenêtres cintrés en alu double vitrage.
- Stores intérieurs en toile motorisés.
Chambre Sud
- Sol: carrelage et parquet.
- Murs: crépi.
- Plafond: peint.
- Fenêtre et porte-fenêtre cintrées en alu double vitrage.
- Stores intérieurs en toile motorisés.
Grand WC, double vasques.
- Sol: parquet.
- Murs: brique ciment apparente et peinture.
- Plafond: peint.
- Ventilation centrale.
- WC suspendu, chasse intégrée.
- Deux vasques posées sur plan de toilette en stratifié.
- Deux mitigeurs inox.
- Deux miroirs.
Salle de bain/WC
- Sol: carrelage.
- Murs: faïences.
- Plafond: peint.
- Ventilation centrale.
- Baignoire avec tablier en faïence.
- Mitigeur avec douchette.
- Cuvette WC suspendue avec chasse intégrée.
- Plan de toilette avec vasque intégrée.
- Mitigeur inox.
- Miroir avec point lumineux.
Salle wellness
- Sol: carrelage.
- Murs: faïence.
- Plafond: peint.
- Fenêtres cintrées en alu double vitrage, ouverture en imposte.
- Douche à l'italienne.
- Mitigeur avec douchette.
- Paroi de douche ouvrante en verre.
- Jacuzzi.
- Sauna.
Annexes:
- Une cave annexe A1 de 7 m2, située à droite de l'entrée de l'appartement.
- Place de parc extérieure N°7.
Situation
L'immeuble est situé au Nord-Est de la ville dans un quartier tranquille, partiellement résidentiel. La campagne et la forêt dans la direction de Pouillerel sont à quelques minutes à pied ainsi que le très beau parc animalier du Bois du Petit-Château et le zoo MUZOO.
Les écoles de degrés inférieurs et supérieurs sont à proximité. Le Lycée-Blaise-Cendrars est à une quinzaine de minutes à pied ainsi que le le centre-ville.
Les écoles de degrés inférieurs et supérieurs sont à proximité. Le Lycée-Blaise-Cendrars est à une quinzaine de minutes à pied ainsi que le le centre-ville.
Accès
L’accès à l’immeuble se fait du côté de la route de la rue du Nord. Les places de parc extérieures pour l'immeuble se situent dans la cour privative de l'immeuble côté Sud.
Nous pouvons également accéder à l'appartement directement depuis les places de parc.
Nous pouvons également accéder à l'appartement directement depuis les places de parc.
Remarques
- Le Fonds de rénovation Immeuble se monte à CHF 47'646.95 au 31.12.2022.
- Le Fonds de rénovation Buanderie se monte à CHF 1'333.55 au 31.12.2022.
- Toutes les fenêtres sont en aluminum double vitrage et datent de la rénovation (2005).
- Des stores toiles intérieurs totalement motorisés protège les pièces du soleil.
- Des spots et haut-parleur sont intégrés dans le plafond.
- Le chauffage est alimenté en chaleur par une chaudière gaz à condensation, qui chauffe également l'eau des sanitaires. Le chauffage dans l'ensemble de l'appartement est distribué par des serpentins (chauffage au sol).
- L'intégralité de l'enveloppe a été rénovée et isolée lors de la reconversion du bâtiment (usine horlogère) en bâtiment d'habitation (2005).
- La toiture inclinée a fait l'objet d'une réfection de son isolation. La toiture plate date de 2005 celle-ci est isolée selon les techniques de l'époque.
- Les façades et murs ont été rénovés et isolés par l'intérieur avec 10 cm de laine minérale en 2005.
- L'ensemble des places de parc de l'immeuble se situe dans une cour privative au Sud de l'immeuble.
- Une place de parc extérieure est comprise avec le logement.
- La cave de 7 m2 est située à droite de l'entrée du logement ce qui facilite l'accès et l'utilisation.
- L'appartement est en bon état.
- L'immeuble se situe dans le périmètre UNESCO
- Le contrôle OIBT (ordonnance sur les installations électriques à basse tension) devra être effectué en cas de vente.
Commodités
Environnement
- Verdoyant
- Parc
- Commerces
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Arrêt de bus
- Aire de jeux
- Crèche/garderie
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
Extérieur
- Terrasse(s)
- Jardin en copropriété
- Parking
Intérieur
- Ascenseur
- Parking souterrain
- Cuisine ouverte
- Cave
- Sauna
- Jacuzzi
- Double vitrage
- Lumineux
- Avec cachet
Equipement
- Cuisine équipée
- Plaques vitrocéramiques
- Four
- Four à vapeur
- Lave-vaisselle
- Frigo américain
- Buanderie collective
- Branchements pour colonne de lavage
- Douche
- Interphone
Sol
- Carrelage
- Parquet
Etat
- Très bon
Exposition
- Nord
- Sud
- Ouest
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Vue
- Dégagée
Style
- Moderne
Efficacité énergétique (CECB)
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.
Distances
Gare
592 m
10'
8'
3'
Transports publics
239 m
6'
6'
2'
Commerces
1.34 km
15'
13'
4'
Poste
498 m
8'
7'
4'
Banque
420 m
6'
6'
2'
Restaurants
143 m
2'
2'
1'