Descriptif
A vendre appartement de 5.5 pièces en PPE, 3ème étage Ouest.
Situé à proximité de la nature, ce bel appartement en PPE est composé d'un hall d'entrée, d'un grand séjour/salle à manger, d'une cuisine, de 4 grandes chambres lumineuses, d'une salle de bains, d'un WC séparé. Un balcon vous permet de profiter de l'extérieur et de sa vue dégagée.
Un grand garage individuel est également compris dans le prix de vente.
Situation
Le quartier du Point-du-Jour se trouve au Nord-Est de la ville où il bénéficie d’une situation exceptionnelle, en bordure de forêt, jouissant d’une grande tranquillité et d’un ensoleillement important.
Il est composé de constructions de petites dimensions, la plupart constituées de propriétés par étages (PPE) ou de maisons individuelles.
Les écoles de degrés inférieurs se trouvent non loin de même que la Haute Ecole Pédagogique BEJUNE.
Le parc animalier et de loisirs du Bois du Petit-Château est accessible en quelques minutes.
L’implantation des bâtiments offre un grand dégagement et une vue panoramique sur les crêtes du Jura, de Chasseral à Tête-de-Ran.
Il est composé de constructions de petites dimensions, la plupart constituées de propriétés par étages (PPE) ou de maisons individuelles.
Les écoles de degrés inférieurs se trouvent non loin de même que la Haute Ecole Pédagogique BEJUNE.
Le parc animalier et de loisirs du Bois du Petit-Château est accessible en quelques minutes.
L’implantation des bâtiments offre un grand dégagement et une vue panoramique sur les crêtes du Jura, de Chasseral à Tête-de-Ran.
Commerces
Le centre-ville est à une quinzaine de minutes à pied où l’on trouve les théâtres et la salle de musique, les cinémas, les restaurants, la gare et les centres commerciaux.
Transports
Les transports en commun passent à proximité immédiate.
Rez-de-chaussée
Entrée et escalier :
Buanderie commune :
- Réfection de l'entrée de l'immeuble en 2022.
- Interphone.
- Marches préfabriquées suspendues.
- Main courante en bois.
- Murs béton peint.
Buanderie commune :
- Lave-linge de marque Zug.
- Evier en PVC.
- Adoucisseur d'eau Culligan.
- Aérochauffeur Secomat.
3ème niveau
Hall d’entrée :
WC séparé :
Chambre Sud-Est :
Salon/salle à manger :
Balcon :
Cuisine :
Corridor :
Chambre Ouest :
Chambre Nord-Ouest :
Salle de bains :
Chambre Nord :
- Sol : vinyle.
- Murs : crépi.
- Plafond : peint.
- Une armoire encastrée à 3 portes.
- Réduit.
WC séparé :
- Sol : vinyle.
- Murs : crépi + carrelage.
- Plafond : peint.
- Lavabo avec mitigeur.
- Cuvette suspendue avec chasse d'eau apparente.
- Ventilation mécanique.
Chambre Sud-Est :
- Sol : parquet flottant.
- Murs : crépi.
- Plafond : peint.
- Fenêtre à 2 vantaux ouvrants + 1 fixe.
- Radiateur avec vanne thermostatique.
Salon/salle à manger :
- Sol : vinyle.
- Murs : peinture.
- Plaques de sagex au plafond.
- Cheminée de salon avec poutre, manteau crépi.
- Sol carrelé devant la cheminée (foyer ouvert).
- 2 radiateurs avec vannes thermostatiques.
- Fenêtre à 2 vantaux ouvrants + 1 fixe au Sud + une à l’Ouest.
- Porte-fenêtre à 2 vantaux ouvrants, sortie sur le balcon.
Balcon :
- Au Sud, accessible par le salon.
- Sol : parquet PVC imitation bois.
- Parapet en béton. Garde-corps métallique.
- Store en toile.
Cuisine :
- Sol : carrelage.
- Murs : lambris + crépi.
- Meubles inférieurs et supérieurs. Entre-meuble carrelé.
- Plafond lisse.
- Agencement en bois massif.
- Four de marque Siemens.
- Hotte de ventilation.
- Vitrocéram à 4 zones de cuisson de 60cm.
- Frigo avec compartiments de congélation séparés.
- Lave-vaisselle 12 couverts, totalement intégré.
- Plonge à 1.5 bassins + égouttoir en inox avec mitigeur.
- Fenêtre à 1 vantail ouvrant + 1 fixe au Nord.
- Radiateur avec vanne thermostatique.
Corridor :
- Sol : vinyle.
- Murs : crépi.
- Plafond lisse.
- Armoire encastrée à 2 portes.
Chambre Ouest :
- Sol : parquet bois.
- Murs : crépi.
- Plafond peint.
- Fenêtre à 1 vantail ouvrant + 1 fixe à l’Ouest.
- Radiateur.
Chambre Nord-Ouest :
- Sol : parquet flottant.
- Murs : crépi.
- Plafond peint.
- Fenêtre à 1 vantail ouvrant + 1 fixe à l’Ouest.
- Radiateur.
Salle de bains :
- Sol et murs : béton ciré.
- Plafond : peint
- Lavabo avec mitigeur.
- Baignoire avec mitigeur.
- Cuvette suspendue avec chasse d'eau apparente.
- Fenêtre à un vantail ouvrant + 1 fixe.
- Radiateur avec vanne thermostatique.
Chambre Nord :
- Sol : parquet flottant.
- Murs : peints.
- Plafond peint.
- Fenêtre à 2 vantaux ouvrants + 1 fixe.
- Radiateur.
Annexe
Garage individuel (29 m2) :
Annexe :
- Article PPE 11350/E.
- Grand garage, largeur 4m80, profondeur 6m.
- Sol: béton bouchardé et grille d'écoulement.
- Murs: peinture.
- Plafond: béton peint.
- Equipé en électricité.
- Porte basculante en bois, ouverture automatique avec télécommande.
Annexe :
- Cave L1 de 4 m2
Remarques
- Une rénovation complète de l'appartement a été réalisée.
- L'ensemble des fenêtres et portes-fenêtres sont en pvc triple vitrage.
- Les stores sont de type "volet roulant".
- La plupart des radiateurs sont équipés de vannes thermostatiques.
- Les portes d'entrée de l'immeuble sont en pvc double vitrage.
- Interphone avec déclencheur d'ouverture.
- Les façades de l'immeuble ont été refaites en 2003.
- Assainissement de la toiture en 2018.
- La chaudière à mazout date de juillet 2005. Le gaz est introduit dans l’immeuble pour le chauffage à futur.
- La citerne à mazout à une contenance de 15'000.- lt.
- Le CECB a été effectué en 2017.
- Le Fonds de rénovation s'élève à CHF 59'955.45 au 30 juin 2024.
- Le contrôle OIBT (ordonnance sur les installations électriques à basse tension) devra être effectué en cas de vente (par l'acquéreur).
- Le contrôle du radon n'a pas été effectué à notre connaissance.
Commodités
Environnement
- Verdoyant
- Arrêt de bus
- Enfants bienvenus
Extérieur
- Balcon(s)
- Garage
Intérieur
- Sans ascenseur
- Garage
- WC séparés
- Cave
- Lumineux
Equipement
- Cuisine équipée
- Buanderie collective
- Baignoire
- Interphone
Sol
- Carrelage
- Parquet
- Stratifié
- Vinyl
Etat
- Rénové
Exposition
- Nord
- Sud
- Ouest
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Vue
- Belle vue
- Dégagée
- Forêt
Divers
- Non inscrit aux sites pollués
Efficacité énergétique (CECB)
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.
Distances
Gare
1.16 km
20'
12'
5'
Transports publics
49 m
2'
2'
-
Aéroport
3.26 km
46'
31'
7'
Hôpital
435 m
6'
6'
1'
Parc / Espace vert
381 m
8'
8'
1'