Descriptif
A VENDRE
APPARTEMENT EN PPE DE 3,5 PIÈCES DE 75 M2 AVEC ANNEXES
Situation
L’ immeuble rue du Locle 1a à 5b est situé à l’Ouest de la ville, en bordure Sud de la route principale conduisant de La Chaux-de-Fonds au Locle. Du côté Sud, des bâtiments industriels ont été érigés jusqu’aux voies de chemin de fer.
L’ensoleillement est favorable. Les écoles et magasins sont proches. Les transports publics s’arrêtent au pied de l’immeuble et le centre-ville est atteignable en une dizaine de minutes à pied.
2ème niveau
Hall d’entrée - corridor
- Sol : parquet massif en chêne, pose en damier.
- Murs : crépi.
- Plafond : crépi.
- Armoires encastrées.
Cuisine
- Sol : pvc.
- Murs : peinture.
- Plafond : peinture.
- Cuisine totalement agencée et neuve (électroménagers également neufs).
- Cuisinière de marque Siemens.
- Vitrocéramique de 60 cm de marque Siemens.
- Hotte à tiroir de marque Siemens
- Frigo avec petit compartiment congélateur, totalement intégré, de marque Siemens.
- Plan de travail en granit.
- Evier en inox de marque Suter, avec mitigeur.
- Entre-meubles en plaque de verre sablé.
- Radiateur avec vanne thermostatique.
- Fenêtre en pvc double vitrage, partie fixe en contre-cœur, verre sablé et 2 ouvrants.
- Porte-fenêtre cadre pvc, double vitrage, menant au balcon fermé.
Balcon fermé
- Sol : moquette.
- Murs : crépi et lambrissage.
- Plafond : lambrissage avec un point lumineux.
- Fenêtres pvc double vitrage fermant le balcon de l’extérieur.
- Fenêtres pvc, double vitrage, donnant sur le coin repas-salon.
- Prises électriques et interrupteur.
Coin repas - salon
- Sol : parquet massif en chêne, pose en damier.
- Murs : crépi.
- Plafond : crépi.
- Radiateur avec vanne thermostatique.
- Porte-fenêtre et fenêtres en pvc double vitrage donnant sur le balcon fermé.
Chambre 1
- Sol : parquet massif en chêne, pose en damier.
- Murs : crépis.
- Plafond : crépi.
- Radiateur avec vanne thermostatique.
- 2 fenêtres en pvc double vitrage, 2 ouvrants 2 parties fixes en contre-cœur, verre sablé.
Chambre 2
- Sol : parquet massif en chêne, pose en damier.
- Murs : crépi.
- Plafond : crépi.
- Radiateur avec vanne thermostatique.
- Fenêtre en pvc double vitrage, 2 ouvrants, partie fixe en contre-cœur, verre sablé.
- Sol : carrelage.
- Murs : faïences.
- Plafond : crépi lavable.
- Ventilation mécanique.
- Radiateur porte-linges avec vanne thermostatique.
- Cuvette WC au sol avec chasse apparente.
- Lavabo avec mitigeur.
- Armoire pharmacie face miroir et point lumineux.
- Receveur avec plage en carrelage.
- Mitigeur et douchette.
- Barres de maintien en inox.
- Paroi de douche fixe en verre.
- Meubles de salle de bain.
Annexe
- Annexe Z1, cave de 4 m2.
- L'appartement possède 6,334/1000 de part de copropriété sur l'appartement du 2e étage Ouest (appartement du concierge).
Remarques
- Le fonds de rénovation pour l'ensemble de la PPE "LA FIAZ RESIDENCE" se monte à CHF 658'926,03 au 31.12.2023.
- L'ensemble de l'appartement a été rénové avec des matériaux de qualité.
- Toutes les fenêtres et portes-fenêtres sont en PVC double vitrage.
- Les fenêtres sont équipées de stores type "volets roulants" avec manivelle. Les caissons de store ont été isolés.
- L'immeuble est relié au CAD (chauffage à distance).
- La PPE est administrée par la régie Michel Wolf SA, Faubourg du Lac 12, 2001 Neuchâtel.
- L'entrée rue du Locle 1b possède un ascenseur récent.
- L'appartement ne dispose pas de place de parc dans le garage collectif de l'immeuble.
- La cave est fermée par des cloisons à claire-voie et un mur en maçonnerie.
- Une buanderie équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge de marque Zug, utilisables via une carte de prépaiement, est à la disposition des copropriétaires. Des fils d'étendage sont également prévus pour le séchage naturel du linge.
- Les alentours de l'immeuble sont arborisés et composés d'un bel espace jeux et détente.
- Le contrôle du radon n'a pas été effectué à notre connaissance.
Commodités
Environnement
- Centre-ville
- Commerces
- Restaurant(s)
- Gare
- Arrêt de bus
- Aire de jeux
Extérieur
- Loggia
Intérieur
- Ascenseur
- Double vitrage
- Lumineux
Equipement
- Cuisine agencée
- Cuisinière
- Plaques vitrocéramiques
- Réfrigérateur
- Lave-linge
- Sèche-linge
- Buanderie collective
- Douche
Sol
- Carrelage
- Parquet
- Vinyl
- Moquette
Ensoleillement
- Optimal
Divers
- Non inscrit aux sites pollués