Descriptif
A VENDRE
APPARTEMENT DE 5 PIÈCES 121 M2, 3ÈME ÉTAGE AVEC ASCENSEUR + GARAGE INDIVIDUEL
Situation
L’immeuble Helvétie 52 est situé au Sud-Ouest de La Chaux-de-Fonds. Le quartier est tranquille et à proximité des écoles (Collège des Foulets + Les Forges + un jardin d’enfants).
Les transports en commun sont à 2 min. à pied et le centre-ville à 20 min.
Autour des immeubles 52 et 54 se trouvent des endroits végétalisés et les enfants peuvent se rendre sur une aire publique de jeux aménagée au Nord.
La salle polyvalente de Polyexpo se trouve également toute proche.
Le stationnement ne pose pas de problème dans le quartier. De plus, l’appartement jouit d’un garage individuel.
3ème niveau
Hall d’entrée
- Sol : parquet en damier.
- Murs : papier ingrain.
- Plafond : crépi.
- Dressing intégré, comprenant 2 portes.
- Dévaloir à ordures condamné.
- Tableau électrique.
Cuisine
- Sol : carrelage.
- Murs : carrelage et crépi
- Plafond : peinture lavable.
- Radiateur électrique.
- Porte-fenêtre cadre PVC, double vitrage, deux vantaux, donnant sur un petit balcon.
- Le mur entre l’entrée et la cuisine et composé d’un vitrage fixe et d’une porte en accordéon.
- Cuisine totalement agencée en mélaminé et chant bois.
- Plan de travail finition carrelage et chant bois.
- Four en hauteur de marque Bosch.
- Micro-ondes posé dans une niche de marque Bosch.
- Vitrocéramique de 60 cm, 4 zones avec tableau de commande, de marque Bosch.
- Hotte à tiroir de 60 cm.
- Lave-vaisselle de 12 couverts de marque Siemens.
- Frigo et congélateur totalement intégrés de marque Bosch.
Balcon
- Sol : carrelage.
- Garde-corps : maçonnerie, et vitrages armés.
WC visiteur
- Sol : carrelage.
- Murs : faïences.
- Plafond : peinture lavable.
- Ventilation mécanique.
- Lavabo avec robinets eau chaude et eau froide.
- Pharmacie avec porte miroir et point lumineux.
- Cuvette de WC au sol avec chasse apparente.
- 2ème pharmacie avec portes miroir.
- Ancien radiateur électrique à cordes chauffantes
Hall
Entre la salle de bain et les chambres
- Sol : parquet en damier.
- Murs : papier ingrain.
- Plafond : crépi.
- Armoire intégrée comprenant 3 portes.
Réduit
- Sol : PVC.
- Murs : panneaux en stratifié.
- Plafond : panneaux en stratifié.
- Boiler Domotec.
- Sèche-linge Miele intégré dans le réduit.
Salle de douche, WC
- Sol : carrelage.
- Murs : faïences.
- Plafond : peinture lavable.
- Fenêtre cadre PVC, double vitrage, verre cathédrale, deux vantaux.
- Lavabo avec mitigeur.
- Pharmacie avec porte miroir et point lumineux.
- Cuvette de WC au sol avec chasse apparente.
- Receveur extra plat, avec mitigeur et douchette.
- Paroi de douche fixe en verre.
- Machine à laver de 45 cm de largeur.
- Petit radiateur électrique à cordes chauffantes en hauteur.
- Chauffage électrique.
- Sol : PVC ou linoléum.
- Murs : papier ingrain.
- Plafond : crépi.
- Radiateur électrique.
- Fenêtre PVC, double vitrage, deux vantaux.
Chambre 2
- Sol : moquette.
- Murs : papier ingrain.
- Plafond : crépi.
- Radiateur électrique.
- Fenêtre PVC, double vitrage, deux vantaux.
Chambre 3
- Sol : PVC ou linoléum.
- Murs : papier ingrain.
- Plafond : crépi.
- Radiateur électrique.
- Fenêtre PVC, double vitrage, deux vantaux.
Chambre 4
- Sol : PVC ou linoléum.
- Murs : papier ingrain.
- Plafond : crépi.
- Radiateur électrique.
- Fenêtre PVC, double vitrage, deux vantaux.
- Sol : parquet flottant stratifié et carrelage.
- Murs : papier ingrain.
- Plafond : peinture.
- Radiateur électrique.
- Cheminée avec foyer ouvert.
- Porte-fenêtre donnant sur un balcon, cadre PVC, double vitrage, porte coulissante.
- Sol : carrelage.
- Garde-corps : maçonnerie (élément préfabriqué), et vitrages armés.
- Plafond : béton
Annexe
Une cave
Un garage (box)
- Privatif, pour un voiture.
- Sol : béton.
- Murs : béton.
- Plafond : béton.
- Porte de garage basculante métallique.
Remarques
- Le bâtiment et ses extérieurs sont en bon état et régulièrement entretenus.
- L’enveloppe extérieure des façades est en tôle ondulée avec une isolation thermique.
- L’ensemble des fenêtres du logement sont en PVC double vitrage et sont équipées de stores de type "volets roulants" ouvertures avec manivelles.
- L’appartement et l’immeuble sont équipés de radiateurs électriques directs ou d’accumulateurs.
- Le raccordement au chauffage à distance est prévu dès l'arrivée du CAD (2026-2029 selon VITEOS), un investissement de l’ordre de ~CHF 35'000.- à CHF 40'000.- sera nécessaire pour l’assainissement du chauffage de l’appartement.
- La production d’eau chaude sanitaire est assurée par un boiler électrique installé dans le réduit du logement.
- L'appartement devra être assaini.
- L’immeuble est équipé d’un ascenseur, d’une buanderie avec machine à laver et sécher et d’un local vélos, poussettes.
- Au 31 décembre 2024, l’immeuble Helvétie 52-54 dispose d’un fonds de rénovation se montant à CHF 135'105.55 pour les immeubles, CHF 105'000.– pour le chauffage, et CHF 564.25 pour la buanderie de l’Helvétie 52.
- Le contrôle OIBT (ordonnance sur les installations électriques à basse tension) devra être effectué en cas de vente.
- Le contrôle du radon n’a pas été effectué à notre connaissance, cependant le logement se situe au 3ème étage
- La présence d’amiante ne peut être totalement exclue, notamment dans les colles de carrelage, de moquette ou PVC.
Commodités
Environnement
- Commerces
- Arrêt de bus
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Piscine publique
- Centre sportif
Extérieur
- Balcon(s)
- Box
Intérieur
- Ascenseur
- WC visiteurs
- Cave
- Réduit
- Cheminée
- Double vitrage
- Lumineux
Equipement
- Cuisine agencée
- Plaques vitrocéramiques
- Four
- Four à micro-ondes
- Réfrigérateur
- Congélateur
- Lave-vaisselle
- Buanderie collective
- Douche
Sol
- Carrelage
- Stratifié
- Linoléum
- Moquette
Ensoleillement
- Optimal
Divers
- Non inscrit aux sites pollués