Descriptif
A VENDRE
CHARMANT APPARTEMENT DE 2,5 PCS EN PPE
AU 1er ETAGE
Situation
L’immeuble est situé au Centre-Nord de la ville et se trouve proche de la gare, des centres commerciaux, des restaurants, de la salle de musique et du théâtre, atteignables à ~5 minutes à pied.
Les transports publics s’arrêtent à 150 m et le quartier dispose de différents commerces à proximité immédiate. Il est également proche de l’Ecole d’Art ainsi que du collège de l’Ouest.
Le No 99 de la rue Numa-Droz comprend 8 unités d’habitation.
1er niveau
APPARTEMENT DE 2,5 PIECES EST
Entrée
- Sol : parquet flottant.
- Murs : soubassement boiserie, papier ingrain.
- Plafond : peinture.
- Radiateur avec vanne thermostatique.
- Tableau électrique.
Salle de bain, WC
- Sol : carrelage.
- Murs : faïence et peinture.
- Plafond : peinture.
- Radiateur avec vanne thermostatique.
- Fenêtre cadre pvc, deux vantaux, double vitrage, verre sablé.
- Cuvette WC au sol avec chasse apparente.
- Lavabo avec robinets eau chaude et eau froide.
- Pharmacie avec porte-miroir et point lumineux.
- Baignoire avec tablier en faïence et robinets eau chaude et eau froide. Douchette.
- Sol : parquet bois massif.
- Murs : soubassement boiserie et papier ingrain.
- Plafond : lambris.
- 2 fenêtres cadres pvc, double vitrage, deux ouvrants.
- Radiateur avec vanne thermostatique.
Cuisine
- Sol : carrelage.
- Murs : carrelage et crépi.
- Plafond : lambris.
- Radiateur avec vanne thermostatique.
- Fenêtre en PVC double vitrage, volets alu.
- Cuisine non-agencée.
- Cuisinière indépendante avec vitrocéramique de 4 feux.
- Petit frigo pose libre.
- Bloc avec évier intégré en inox.
- Robinets eau chaude et eau froide.
- Armoire de rangement.
Chambre
- Sol : parquet.
- Murs : soubassement boiserie et papier ingrain.
- Plafond : peinture avec frise.
- Radiateur avec vanne thermostatique.
- 2 fenêtres cadre pvc, deux vantaux, double vitrage.
Annexe
- Cave K1 de 3 m2
- Réduit K2 de 1 m2
- Galetas K3 de 11 m2
Remarques
- L'appartement est actuellement loué.
- Le Fonds de rénovation pour l’ensemble de la PPE se monte à CHF 152'595.90 au 31.12.2025.
- Le Fonds de rénovation pour le chauffage se monte à CHF 49'177.40 au 31.12.2025.
- La cuisine n’est pas agencée.
- La chaudière à mazout de l’immeuble a été remplacée en 2006.
- L’appartement est chauffé par des radiateurs équipés de vannes thermostatiques.
- L’ensemble des fenêtres est en cadre pvc, double vitrage datant de 2012.
- Les fenêtres sont munies de volets en aluminium, tous en bon état.
- L’appartement bénéficie d’annexes : un réduit, une cave et un galetas.
- Le contrôle OIBT (installations électriques à basse tension) est à effectuer en cas de vente (à la charge de l’acquéreur).
- Le contrôle du radon n’a pas été effectué à notre connaissance.
- La présence d’amiante ne peut être totalement exclue, notamment dans les colles de carrelages, de même que divers polluants, en particulier du plomb dans les peintures.
Commodités
Environnement
- Commerces
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Pharmacie
- Arrêt de bus
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Haute école
- Musée
- Cinéma
- Salle de spectacle
- Monuments religieux
Intérieur
- Sans ascenseur
- Cave
- Grenier
- Réduit
- Double vitrage
- Lumineux
Equipement
- Cuisine à aménager
Sol
- Carrelage
- Parquet
- Stratifié
Ensoleillement
- Optimal
Divers
- Non inscrit aux sites pollués
Efficacité énergétique (CECB)
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.