Descriptif
A VENDRE
APPARTEMENT EN PPE DE 6 PCES (157 m2)
DUPLEX + CARNOTZET AU SOUS-SOL
Situation
L’immeuble rue des Musées 10 se trouve au centre de La Chaux-de-Fonds, en retrait de l’Avenue Léopold-Robert et à proximité immédiate du Centre Métropole Migros.
Les transports publics s’arrêtent à proximité de l’immeuble avec une fréquence de passages toutes les dix minutes environ durant la journée.
La gare est distante de quelques centaines de mètres et les centres commerciaux, le théâtre, les cinémas et les restaurants sont à proximité.
Les écoles de degrés inférieur et supérieur ne sont pas très éloignées et aisément accessibles.
Rez supérieur
REZ :
Hall d’entrée
- Sol : carrelage.
- Murs : crépi.
- Plafond : crépi.
- Armoires encastrées.
- Interphone avec déclencheur d’ouverture de la porte d’entrée de l’immeuble.
WC visiteur
- Sol : carrelage.
- Murs : faïence.
- Plafond : crépi.
- Radiateur avec vanne thermostatique.
- Fenêtre cadre en bois, double vitrage.
- Lavabo avec robinets eau chaude et eau froide.
- Cuvette de WC suspendue avec chasse d’eau encastrée.
Salon
- Sol : parquet massif.
- Murs : crépi.
- Plafond : crépi et poutres apparentes.
- Fenêtres cadres bois, double vitrage.
- Cheminée avec foyer fermé. Le sol devant la cheminée est carrelé.
- Radiateurs avec vannes thermostatiques.
Cuisine, coin repas
- Sol : carrelage.
- Murs : crépi.
- Plafond : crépi.
- Fenêtres en bois double vitrage.
- Agencement de cuisine blanc brillant.
- Plan de travail en granit.
- Entre-meubles en faïence (marbre).
- Evier et mitigeur en inox.
- Four en hauteur de marque Miele.
- Four à vapeur de marque Miele.
- Lave-vaisselle de 12 couverts.
- Ilot de cuisine avec plaque vitrocéramique et rangements.
- Hotte aspirante en îlot.
- Frigo-congélateur totalement intégré.
1ER ÉTAGE :
Escalier en bois, main-courante en bois
Corridor
- Sol : parquet massif.
- Murs : crépi.
- Plafond : crépi.
Chambre 1
- Sol : parquet massif.
- Murs : crépi.
- Plafond : crépi.
- 2 radiateurs avec vannes thermostatiques.
- 2 fenêtres avec cadres en bois, double vitrage.
Chambre 2
- Sol : parquet massif.
- Murs : crépi.
- Plafond : crépi.
- Radiateur avec vanne thermostatique.
- Fenêtre avec cadre en bois, double vitrage.
- Sol : parquet massif.
- Murs : crépi.
- Plafond : crépi.
- 2 radiateurs avec vannes thermostatiques.
- 2 fenêtres avec cadres en bois, double vitrage.
Chambre 4
- Sol : parquet massif.
- Murs : crépi.
- Plafond : crépi.
- 2 radiateurs avec vannes thermostatiques.
- 2 fenêtres avec cadres en bois double vitrage.
Salle de bain, WC et douche
- Sol : carrelage.
- Murs : faïence.
- Plafond : crépi.
- 2 fenêtres avec cadres en pvc, double vitrage.
- Radiateur avec vanne thermostatique.
- Radiateur électrique porte-linges.
- Plan de toilette avec vasque intégrée, mitigeur inox, 2 meubles avec tiroir.
- Cuvette de WC suspendue avec chasse d’eau intégrée.
- Baignoire balnéo, mitigeur et douchette, tablier en pvc.
- Douche à l’italienne avec mitigeur, douchette et douche de tête.
- Paroi de douche fixe en verre.
SOUS-SOL :
Accès depuis la cuisine, escalier en colimaçon en métal.
Annexe 1 (carnotzet)
- Sol : parquet stratifié, flottant.
- Murs : pierre et crépi.
- Plafond : voûté en pierre.
- Radiateur avec vanne thermostatique.
- Bar en pierre avec plateau en bois
- Bac PVC avec mitigeur.
- 2 fenêtres de sous-sol, cadres PVC, double vitrage, ouverture en imposte. Grillage extérieur anti-intrusion.
Annexe 2 (carnotzet)
- Sol : parquet stratifié, flottant.
- Murs : faïence et peinture.
- Plafond : voûté et peint.
- Fenêtres de sous-sol, cadres PVC, double vitrage, ouverture en imposte.
- Radiateur avec vanne thermostatique.
- Porte pour accéder aux caves et à la buanderie commune.
Annexe
LOCAUX COMMUNS
Caves
- Sol : béton
- Mur : pierre et crépi brut.
- Plafond : voûté et peint.
- Caves séparées avec des claires-voies en bois.
Buanderie, chauffage
- Sol : béton.
- Mur : pierre et crépi brut. Mur donnant coté du carnotzet isolé avec des panneaux en laine de verre.
- Plafond : voûté.
- Machine à laver et machine à sécher de marque Miele, posées en hauteur.
- Chauffage à gaz de marque Viessmann.
Remarques
- Actuellement le logement est loué (cf. annexe état locatif).
- Le bâtiment et ses extérieurs sont en bon état.
- Production de chaleur par chaudière à gaz. La distribution de chaleur se fait par les radiateurs. L’ensemble des radiateurs du logement possède des vannes thermostatiques.
- Les fenêtres, en bois ou en PVC, sont équipées de double vitrage isolant. Elles disposent de volets en aluminium, également en bon état.
- Les façades sont revêtues de crépi, tandis que les encadrements des fenêtres et de la porte, le soubassement ainsi que les chaînages d’angle sont en pierre.
- La toiture est recouverte de tuiles mécaniques en terre cuite et possède des arrêts à neige.
- Le logement est en bon état et équipé de matériaux de qualité.
- L’appartement est distribué sur trois niveaux, dont seuls deux sont considérés comme surface habitable. Le sous-sol est aménagé en carnotzet, accessible par un escalier en colimaçon étroit. Il dispose également d’une sortie donnant sur le couloir des caves et des parties communes.
- Le contrôle OIBT (ordonnance sur les installations électriques à basse tension) devra être effectué par le nouvel acquéreur en cas de vente.
- Le contrôle du radon n’a pas été effectué à notre connaissance.
- La présence d’amiante ne peut être exclue, en particulier dans les colles des carrelages et celle de polluants dans les peintures (plomb, etc).
Commodités
Environnement
- Centre-ville
- Commerces
- Rue commerçante
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Pharmacie
- Gare
- Arrêt de bus
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Haute école
- Centre sportif
- Piscine publique
- Patinoire
- Musée
- Cinéma
- Salle de spectacle
- Monuments religieux
Intérieur
- Cuisine habitable
- WC visiteurs
- Carnotzet
- Cheminée
- Double vitrage
- Lumineux
- Poutres apparentes
- Avec cachet
Equipement
- Cuisine agencée
- Plaques vitrocéramiques
- Four
- Four à vapeur
- Lave-vaisselle
- Lave-linge
- Sèche-linge
- Baignoire
- Douche
- Interphone
Sol
- Carrelage
- Parquet
Ensoleillement
- Optimal
Divers
- Non inscrit aux sites pollués