Descriptif
A VENDRE
APPARTEMENT 3 PIÈCES EN PPE AVEC BALCON
Situation
L’immeuble Jacob-Brandt 87 est idéalement situé au Sud-Ouest de la ville et bénéficie d’un excellent ensoleillement tout au long de la journée. Le trafic est peu important sur la rue Jacob-Brandt.
Les transports en commun desservent le quartier et passent à proximité immédiate. À quelques minutes de marche se trouvent également plusieurs infrastructures sportives, telles qu’une piscine et une patinoire.
Le centre-ville et la gare sont accessibles en une dizaine de minutes à pied et les voies de communication sont particulièrement favorables.
Les établissements scolaires se situent non loin du bâtiment tandis que le centre commercial "Les Entilles" est facilement accessible à pied en quelques minutes.
L’immeuble bénéficie d’un agréable espace vert orienté au Sud-Est, agrémenté de petits arbustes, offrant depuis les pièces situées de ce côté une vue paisible et verdoyante.
2ème niveau
Hall d’entrée - corridor
- Sol : carrelage.
- Murs : crépi.
- Plafond : crépi.
- Interphone.
- Armoires encastrées.
- Radiateur avec vanne thermostatique.
Cuisine
- Sol : carrelage.
- Murs : crépi.
- Plafond : crépi.
- Cuisinière de marque Ikea avec vitrocéramique de 60 cm.
- Hotte décorative équipée de filtres, avec une sortie d’air située directement au-dessus.
- Frigo-congélateur entièrement intégré.
- Plan de travail en stratifié.
- Evier et égouttoir en inox avec mitigeur.
- Lave-vaisselle intégré 12 couverts.
- Fenêtres, cadres PVC, double vitrage.
- Radiateur avec vanne thermostatique.
Chambre 1
- Sol : parquet massif.
- Murs : crépi.
- Plafond : crépi.
- Fenêtre, cadre PVC, deux ouvrants.
- Radiateur avec vanne thermostatique.
Salle de bain et WC
- Sol : carrelage.
- Murs : faïence.
- Plafond : lambrissage.
- Ventilation mécanique.
- Baignoire avec tablier en faïence, mitigeur et douchette.
- Cuvette de WC au sol avec chasse d’eau apparente.
- Lavabo avec mitigeur.
- Pharmacie avec face en miroir et point lumineux.
- Radiateur avec vanne thermostatique.
Chambre 2
- Sol : parquet massif.
- Murs : crépi.
- Plafond : crépi et rosace de plafond.
- Fenêtre, cadre PVC, deux ouvrants.
- Radiateur avec vanne thermostatique.
- Face arrière de l’ancien poêle traversant.
Salon
- Sol : parquet massif.
- Murs : crépi.
- Plafond : crépi avec moulures et rosace.
- Porte-fenêtre, cadre PVC, double vitrage, deux ouvrants donnant sur le balcon.
- Fenêtre, cadre PVC, deux ouvrants.
- Radiateur avec vanne thermostatique.
- Ancien poêle traversant, plus en fonction.
- Sol : granit.
- Garde-corps en fer forgé.
Annexe
- Une cave de 12 m2, annexe F1
Aménagements extérieurs
- Jardin commun
Remarques
- Le fonds de rénovation au 31.12.2024 se monte à CHF 46'778.20.
- L'appartement a été loué mais il est actuellement vide.
- L’immeuble est mitoyen en Nord-Est et en Sud-Ouest.
- Les façades sont crépies et les cadres des fenêtres et des portes sont en simili, le tout en parfait état.
- Le revêtement de la toiture est en tuiles mécaniques en terre cuite et les ferblanteries sont en cuivre, l’ensemble étant également en parfait état.
- Les parties communes de l’immeuble sont très bien entretenues. Les paliers sont revêtus d’anciens carrelages en ciment, en très bon état. Les murs de la cage d’escalier sont peints en faux marbre.
- Les portes des logements sont en bois, avec une partie vitrée, et ont été rénovées dans le respect du style ancien.
- L’appartement est traversant et très lumineux.
- Toutes les fenêtres et portes-fenêtres du logement sont en PVC à double vitrage et sont équipées de volets en aluminium.
- Le chauffage de l’immeuble est au gaz et la chaleur est distribuée dans les pièces via des radiateurs équipés de vannes thermostatiques.
- L’immeuble ne possède pas d’ascenseur.
- L’unité PPE ne dispose d’aucune place de stationnement extérieure ni de garage.
- Une buanderie équipée de lave-linge et de sèche-linge est à la disposition des copropriétaires.
- L’immeuble possède un jardin arborisé en commun.
- Le bien-fonds N° 19715 du cadastre de La Chaux-de-Fonds est situé dans le périmètre UNESCO et est classé en valeur 6 au recensement architectural.
- Le contrôle OIBT (ordonnance sur les installations électriques à basse tension) devra être effectué en cas de vente.
- La présence d'amiante ne peut être totalement exclue, notamment dans les colles de carrelages et les revêtements de sols. Il en est de même de potentiels polluants.
Commodités
Environnement
- Commerces
- Gare
- Arrêt de bus
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Haute école
- Piscine publique
- Centre sportif
- Patinoire
- Musée
- Cinéma
- Salle de spectacle
- Monuments religieux
Extérieur
- Balcon(s)
- Jardin en copropriété
Intérieur
- Sans ascenseur
- Cave
- Poêle suédois
- Double vitrage
- Lumineux
Equipement
- Cuisine agencée
- Cuisinière
- Plaques vitrocéramiques
- Réfrigérateur
- Congélateur
- Lave-vaisselle
- Buanderie collective
- Baignoire
- Interphone
Sol
- Carrelage
- Parquet
Divers
- Non inscrit aux sites pollués