Descriptif
A vendre
Immeuble locatif de 10 appartements
Cet immeuble se compose de 8 appartements de 3 pièces, chaque niveau en comptant 2.
Les combles comprend un studio, un appartement de 2 pièces et des chambres-hautes.
Situation
L’immeuble Puits 29 se situe au croisement de la rue du Puits et la rue du Gazomètre, dans le quartier de la vieille ville de la Chaux-de-Fonds. Il est mitoyen en Ouest.
A quelques dizaines de mètres, on peut profiter de la Place du Bois qui est joliment aménagée où les familles aiment s'y retrouver.
A quelques dizaines de mètres, on peut profiter de la Place du Bois qui est joliment aménagée où les familles aiment s'y retrouver.
Commerces
Le centre-ville de même que la Place du Marché ainsi que les restaurants, le théâtre, la salle de musique et les magasins sont accessibles en quelques minutes à pied.
Transports
Les transports publics sont à proximité immédiate.
Construction
L’immeuble Puits 29 est une construction en maçonnerie de pierre et de poutraisons, comprenant un sous-sol et 5 niveaux d’habitation. L'immeuble est mitoyen en Ouest.
Sous-sol
Caves
sol en terre battue
sol en terre battue
Rez-de-chaussée
Entrée immeuble
Appartement Est de 3 pièces :
rénové par le locataire
Appartement Ouest de 3 pièces :
Appartement Est de 3 pièces :
rénové par le locataire
- Appartement loué à CHF 268.- par mois (sans charges)
Appartement Ouest de 3 pièces :
- Appartement loué à CHF 320.- par mois (sans charges)
1er niveau
Appartement Est de 3 pièces :
Rénové par le locataire
- Appartement loué à CHF 420.- par mois (sans charges)
- Appartement loué à CHF 320.- par mois (sans charges)
2ème niveau
Appartement Est de 3 pièces :
- Appartement loué à CHF 479.- par mois (sans charges)
- Appartement loué à CHF 320.- par mois (sans charges)
3ème niveau
Appartement Est de 3 pièces :
- Appartement loué à CHF 400.- par mois (sans charges)
rénové par le locataire
- Appartement loué à CHF 314.- par mois (sans charges)
4ème niveau
Appartement Nord-Est de 1 pièce :
- Appartement loué à CHF 250.- par mois (sans charges)
- Appartement loué à CHF 260.- par mois (sans charges)
Toiture
- La toiture a été partiellement entretenue. Elle est recouverte de tuiles en terre-cuite. La ferblanterie (larmier, virevent, cheneaux et descentes EP) est en zinc et la lucarne Sud en cuivre.
Remarques
- L'immeuble est à rénover.
- Certains appartements sont à assainir totalement.
- Toutes les fenêtres sont à changer, ainsi que certains volets.
- Façades à repeindre.
- Le chauffage des appartements fonctionne au mazout (calorifère dans les vestibules) avec alimentation depuis un citerne centrale.
- Les cuisines ne sont pas agencées (à part celles posées pas certains locataires).
- Sur les 3 paliers Nord, à l'emplacement des anciens WC, des machines à laver ont été installées pas les locataires.
- La toiture a été partiellement entretenue (tuiles, ferblanterie ainsi que la lucarne Sud).
- L'immeuble est classé en valeur 5 au répertoire architectural de la ville (sur une échelle de 1 à 9, 1 étant la mieux classée)
- Le contrôle OIBT (ordonnance sur les installations électriques à basse tension) devra être effectué en cas de vente.
- Le contrôle du radon n'a pas été effectué à notre connaissance.
- La présence d'amiante ne peut être totalement exclue, notamment dans les colles de carrelage.
Commodités
Environnement
- Centre-ville
- Verdoyant
- Commerces
- Rue commerçante
- Restaurant(s)
- Gare
- Arrêt de bus
- Médecin
Intérieur
- Sans ascenseur
Efficacité énergétique (CECB)
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.
Distances
Transports publics
273 m
3'
3'
2'
Ecole primaire
294 m
7'
7'
2'
Commerces
132 m
2'
2'
1'
Hôpital
770 m
17'
14'
3'
Restaurants
205 m
4'
4'
2'