Descriptif
A vendre
Immeuble locatif à rénover de 9 appartements
Cet immeuble se compose de 8 appartements de 3 pièces, chaque niveau en comptant 2.
Le comble comprend un appartement de 3 pièces et des chambres-hautes.
Situation
L’immeuble rue des Sagnes 13 se trouve dans le quartier de la ville ancienne. Il est mitoyen en Ouest et partiellement au Nord.
Il bénéficie d'une petite cour clôturée du côté Nord. Le quartier est composé de barres d'immeubles dont peu bénéficient de zones de verdure.
Il bénéficie d'une petite cour clôturée du côté Nord. Le quartier est composé de barres d'immeubles dont peu bénéficient de zones de verdure.
Commerces
Plusieurs magasins de détails, restaurants, structure d'accueil ainsi qu'une pharmacie se trouvent à proximité.
Transports
Les transports publics s'arrêtent à une centaine de mètre de l'immeuble.
Construction
L’immeuble Sagnes 13 est une construction en maçonnerie de pierre et de poutraisons, comprenant un sous-sol et 5 niveaux d’habitation.
Sous-sol
Caves ainsi qu'un local
Le sol est en béton bouchardé et en plancher.
Rez-de-chaussée
Entrée immeuble
Appartement Est de 3 pièces :
à rénover entièrement
Appartement Ouest de 3 pièces :
à rénover entièrement
Appartement Est de 3 pièces :
à rénover entièrement
- Appartement loué à CHF 200.- par mois
Appartement Ouest de 3 pièces :
à rénover entièrement
- Appartement loué à CHF 208.- par mois
1er niveau
Appartement Est de 3 pièces :
à rénover entièrement
- Appartement loué à CHF 230.- par mois
Appartement Ouest de 3 pièces :
à rénover entièrement
- Appartement loué à CHF 239.- par mois
2ème niveau
Appartement Est de 3 pièces :
à rénover entièrement
- Appartement loué à CHF 203.- par mois
Appartement Ouest de 3 pièces :
à rénover entièrement
- Appartement loué à CHF 200.- par mois
3ème niveau
Appartement Est de 3 pièces :
à rénover entièrement
- Appartement loué à CHF 260.- par mois
Appartement Ouest de 3 pièces :
à rénover entièrement
- Appartement loué à CHF 240.- par mois
4ème niveau
Appartement de 3 pièces :
à rénover entièrement
- Appartement loué à CHF 105.- par mois
Différentes chambres hautes
Toiture
- La toiture a été entièrement rénovée, ainsi que la baie vitrée. Elle est recouverte de tuiles en terre-cuite. La ferblanterie (larmier, virevent, cheneaux et descentes EP) est en zinc titane, totalement rénovée.
Remarques
- L'immeuble est à assainir totalement, sauf la toiture qui à fait l'objet d'une rénovation ainsi que la baie vitrée au Nord.
- Forte humidité dans le sous-sol.
- Les appartements sont actuellement tous loués mais nécessitent de lourds travaux de rénovations.
- Pas de pièce d'eau dans les appartements. Chaque appartement possède son WC sur le palier, dans les corridors de l'immeuble.
- Les locataires se chauffent avec des poêles à bois.
- Les cuisines ne sont pas agencées.
- Toutes les fenêtres sont à changer, ainsi que les volets.
- Façades à assainir.
- L'immeuble est classé en valeur 3 au répertoire architectural de la ville (sur une échelle de 1 à 9, 1 étant la mieux classée)
- Le contrôle OIBT (ordonnance sur les installations électriques à basse tension) devra être effectué en cas de vente.
- Le contrôle du radon n'a pas été effectué à notre connaissance.
- La présence d'amiante ne peut être totalement exclue, notamment dans les colles de carrelage.
Commodités
Environnement
- Centre-ville
- Verdoyant
- Commerces
- Rue commerçante
- Restaurant(s)
- Gare
- Arrêt de bus
- Médecin
Intérieur
- Sans ascenseur
Distances
Transports publics
164 m
2'
2'
1'
Ecole primaire
188 m
3'
3'
2'
Commerces
110 m
3'
3'
1'
Poste
377 m
6'
6'
2'
Hôpital
777 m
16'
12'
3'
Restaurants
97 m
2'
2'
1'