Descriptif
A VENDRE
MAISON FAMILIALE DE 2 APPARTEMENTS
Situation
Le bien bénéficie d’une situation particulièrement calme, au sein d’un quartier résidentiel, et jouit d’une vue dégagée.
Accès
- Accès et stationnement :
Au Sud, une vaste surface bitumée assure l’accès au garage, lequel peut accueillir deux véhicules. Des possibilités de stationnement supplémentaires sont également disponibles à l’extérieur, à proximité de l’entrée.
Du côté Nord, devant l’entrée de l’immeuble, deux véhicules supplémentaires peuvent également être stationnés.
Le bien bénéficie ainsi de possibilités de stationnement appréciables, tant en garage qu’à l’extérieur.
Remarques
- Logement de 3,5 pièces – rez inférieur et rez supérieur
L’appartement de 3,5 pièces, réparti entre le rez inférieur et le rez supérieur, a fait l’objet d’une rénovation complète dans la partie ancienne du bâtiment.
La partie située dans l’extension côté Est est, quant à elle, entièrement neuve et bénéficie d’un niveau d’équipement supérieur aux standards actuels, notamment par la présence d’installations domotiques, de stores électriques, de spots intégrés ainsi que d’équipements sanitaires contemporains, etc.
L’ensemble a été réalisé avec des matériaux et des finitions de qualité. Le logement se distingue également par ses pièces spacieuses, ses volumes généreux et son niveau général de confort.
- Second logement de 4,5 pièces en duplex
Le second logement présente une configuration atypique. Une partie de celui-ci est située au 1er étage, tandis que l’accès à son niveau supérieur, au 2ème étage, s’effectue actuellement par la cage d’escalier commune.
Cette organisation s’explique par l’affectation historique du bâtiment, initialement occupé par des membres d’une même famille.
Cette configuration pourrait toutefois être adaptée relativement aisément en supprimant l’accès depuis le logement inférieur et en privatisant la cage d’escalier au profit du logement des 1er et 2ème étages.
Bien que ce logement se présente dans un très bon état général d’entretien, ses aménagements et certaines de ses finitions ne correspondent plus pleinement aux standards esthétiques actuels et pourraient, à terme, faire l’objet d’une remise au goût du jour.
- État général du bâtiment
Le bâtiment, tant dans sa partie ancienne que dans son extension, se présente dans un excellent état général d’entretien. Les différents éléments constructifs et équipements visibles témoignent d’un entretien régulier et suivi.
La toiture, les façades, les fenêtres, les portes-fenêtres, ainsi que les volets et les stores se présentent notamment dans un très bon état apparent.
- Installations de chauffage
Le système de chauffage a également fait l’objet d’une modernisation.
Le logement situé aux rez inférieur et supérieur bénéficie d’un chauffage par le sol au moyen de serpentins intégrés.
Le logement occupant les 1er et 2ème étage est, quant à lui, chauffé au moyen de radiateurs équipés de vannes thermostatiques.
- Radon
Un contrôle relatif au radon a été effectué et des mesures d’assainissement ont été mises en œuvre. Un dispositif de drainage permettant l’évacuation du radon a notamment été installé.
Commodités
Environnement
- Quartier résidentiel
- Arrêt de bus
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Haute école
- Hôpital / Clinique
Extérieur
- Balcon(s)
Intérieur
- Garage
- Double vitrage
- Lumineux
Equipement
- Stores électriques
- Interphone
- Digicode
- Domotique
Sol
- Carrelage
- Parquet
Ensoleillement
- Optimal
Vue
- Dégagée
Divers
- Non inscrit aux sites pollués