Descriptif
A vendre
Immeuble locatif de 5 appartements
Cet immeuble se compose d'un appartement de 3 pièces au rez-de-chaussée, de 3 appartements de 4 pièces au 1er, 2ème et 3ème étage. 1 duplex dans les combles de 4.5 pièces.
Situation
L’immeuble rue du Soleil 9 occupe une situation intéressante en zone vieille ville de La Chaux-de-Fonds, à deux pas de la Place du Marché ainsi que du centre ville, par conséquent proche de toutes les commodités et de l’ensemble des commerces.
Commerces
Le centre-ville, avec ses commerces, ses salles de spectacles et l'ensemble des commodités, sont à 5 minutes à pied.
Transports
Les transports publics sont à proximité immédiate.
Construction
L’immeuble Rue du Soleil 9 est une construction en maçonnerie de pierre et de poutraisons, comprenant un sous-sol et 5 niveaux d’habitation dont un qui est actuellement en travaux.
L'immeuble est mitoyen en Est et Ouest.
L'immeuble est mitoyen en Est et Ouest.
Sous-sol
Caves
Local chauffage
Chaudière à gaz de 1991 de marque Elco
Boiler pour la production d'eau chaude
Buanderie
Local chauffage
Chaudière à gaz de 1991 de marque Elco
Boiler pour la production d'eau chaude
Buanderie
Rez-de-chaussée
Entrée immeuble
Appartement de 3 pièces :
totalement rénové
Appartement de 3 pièces :
totalement rénové
- Appartement loué à CHF 950.- par mois (sans charges)
1er niveau
Appartement de 4 pièces :
totalement rénové
totalement rénové
- Appartement loué à CHF 1'050.- par mois (sans charges)
Actuellement vacant
2ème niveau
Appartement de 4 pièces :
totalement rénové
totalement rénové
- Appartement loué à CHF 1'010.- par mois (sans charges)
3ème niveau
Appartement de 4 pièces :
totalement rénové
totalement rénové
- Appartement loué à CHF 1'000.- par mois (sans charges)
4ème niveau
Appartement duplex de 4.5 pièces :
totalement rénové
totalement rénové
- Appartement loué à CHF 1'065.- par mois (sans charges)
Toiture
- La charpente est en bon état, isolée et sous-couverture.
Tuiles mécaniques (1991) en terre-cuite.
Remarques
- Les appartements sont en parfait état, le dernier appartement a été totalement rénové en 2014.
- Fenêtres en bois double vitrage, bon état.
- Volets en alu thermolaqué, bon état.
- Façades crépies peintes.
- Toiture isolée et sous-couverture.
- Couverture en tuiles mécaniques en terre-cuite.
- Descentes d'eaux pluviales galvanisées peintes.
- Chéneaux en cuivre.
- Ferblanterie en tôle galvanisée peinte au Sud.
- Une lucarne sur le pan Sud et sur le pan Nord.
- L'immeuble est mitoyen en Est et Ouest.
- Le chauffage à gaz, chaudière Elco de 1991 et boiler pour la production d'eau chaude.
- L'immeuble est classé en valeur 5 au répertoire architectural de la ville (sur une échelle de 1 à 9, 1 étant la mieux classée)
- Le contrôle OIBT (ordonnance sur les installations électriques à basse tension) a été effectué en 2016.
- Le contrôle du radon n'a pas été effectué à notre connaissance.
Commodités
Environnement
- Centre-ville
- Verdoyant
- Commerces
- Rue commerçante
- Restaurant(s)
- Gare
- Arrêt de bus
- Médecin
Intérieur
- Sans ascenseur
Efficacité énergétique (CECB)
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.
Distances
Transports publics
81 m
1'
1'
1'
Ecole primaire
115 m
3'
3'
1'
Commerces
58 m
1'
1'
2'
Restaurants
63 m
2'
2'
1'