Descriptif
A vendre
Immeuble locatif de 10 appartements
Cet immeuble se compose d'un appartement de 2 pièces au rez inférieur, d'un appartement de 3 pièces et un appartement de 2 pièces au rez supérieur, 1er, 2ème et 3ème étage, et un appartement de 2.5 pièces au 4ème étage
Situation
L’immeuble est situé au Nord-Est de la ville de La Chaux-de-Fonds, dans un quartier occupé presque exclusivement par de l'habitation mais comprend aussi trois églises dont une désaffectée. Les écoles de tous degrés sont à env. 10-15 minutes de marche.
Commerces
Le centre-ville, avec ses commerces, ses salles de spectacles et l'ensemble des commodités, sont à 15 minutes à pied.
Transports
Les transports publics sont à proximité immédiate, dont un arrêt de bus se trouvant à une centaine de mètres de l'immeuble.
Construction
L’immeuble Rue du Nord 47 est une construction en maçonnerie de pierre et de poutraisons, comprenant un rez inférieur, un rez supérieur et 4 niveaux d'habitation.
L'immeuble est mitoyen en Est.
L'immeuble est mitoyen en Est.
Rez inférieur
Appartement de 2 pièces :
partiellement rénové
Local chauffage
Parcelle d'environ 236 m2 joliment arborisée. Le terrain est entouré d'un muret en pierres surmonté d'une barrière en fer forgé.
partiellement rénové
- Appartement loué à CHF 550.- par mois (sans charges)
Local chauffage
- Chaudière VITOROND 200 datant de 2004
- Boiler Viessmann
- Grande citerne cubique de 12'000lt (avec bac de rétention mi-hauteur)
- Machine à laver Schulthess, système à jetons.
- Bac à laver en béton
- Cordes à sécher le linge
Parcelle d'environ 236 m2 joliment arborisée. Le terrain est entouré d'un muret en pierres surmonté d'une barrière en fer forgé.
Rez-de-chaussée
Entrée immeuble
Porte en bois avec gâche électrique.
Escalier en granit, main courant en bois et garde-corps en fer forgé.
Palier en carrelage
Porte en bois avec gâche électrique.
Escalier en granit, main courant en bois et garde-corps en fer forgé.
Palier en carrelage
Rez supérieur
Appartement Est de 3 pièces :
partiellement rénové
Appartement Ouest de 2 pièces
appartement n'ayant pas fait l'objet de rénovation récente
Les deux appartement de ce niveau ont été reliés, ne formant plus qu'un seul logement.
partiellement rénové
Appartement Ouest de 2 pièces
appartement n'ayant pas fait l'objet de rénovation récente
Les deux appartement de ce niveau ont été reliés, ne formant plus qu'un seul logement.
- Appartement loué à CHF 868.- par mois (sans charges)
1er niveau
Appartement Est de 3 pièces :
appartement n'ayant pas fait l'objet de rénovation récente
totalement rénové
appartement n'ayant pas fait l'objet de rénovation récente
- Appartement loué à CHF 553.- par mois (sans charges)
Actuellement vacant
totalement rénové
- Appartement loué à CHF 770.- par mois (sans charges)
2ème niveau
Appartement Est de 3 pièces :
totalement rénové
totalement rénové
totalement rénové
- Appartement loué à CHF 920.- par mois (sans charges)
totalement rénové
- Appartement loué à CHF 770.- par mois (sans charges)
3ème niveau
Appartement Est de 3 pièces :
appartement n'ayant pas fait l'objet de rénovation récente
appartement n'ayant pas fait l'objet de rénovation récente
appartement n'ayant pas fait l'objet de rénovation récente
- Appartement loué à CHF 553.- par mois (sans charges)
appartement n'ayant pas fait l'objet de rénovation récente
- Appartement loué à CHF 410.- par mois (sans charges)
4ème niveau
Appartement Est de 2.5 pièces :
appartement n'ayant pas fait l'objet de rénovation récente
diverses chambres hautes
appartement n'ayant pas fait l'objet de rénovation récente
- Appartement loué à CHF 500.- par mois (sans charges)
diverses chambres hautes
5ème niveau
Surcombles:
divers galetas
divers galetas
Toiture
- La charpente est en bon état, néanmoins présence d'anciennes traces d'infiltrations d'eau.
- Toiture non isolée et sans sous-couverture.
- Tuiles mécaniques en terre-cuite.
- La ventilation dans les surcombles est en cours de réfection.
Remarques
- Trois appartements sur dix ont été entièrement rénovés.
- Les fenêtres sont toutes en pvc double vitrage.
- Les volets sont en alu thermolaqué.
- Façades crépies peintes.
- L'immeuble est mitoyen en Est
- Descentes d'eaux pluviales et larmiers en zinc peint, le tout en bon état.
- Barres à neige sur les pans du toit.
- L'immeuble se situe dans le périmètre de l'UNESCO.
- L'immeuble est classé en valeur 4 au répertoire architectural de la ville (sur une échelle de 1 à 9, 1 étant la mieux classée)
- Le contrôle OIBT (ordonnance sur les installations électriques à basse tension) a été effectué en 2014.
- Le contrôle du radon n'a pas été effectué à notre connaissance.
Commodités
Environnement
- Centre-ville
- Verdoyant
- Commerces
- Rue commerçante
- Restaurant(s)
- Gare
- Arrêt de bus
- Médecin
Intérieur
- Sans ascenseur
Equipement
- Buanderie collective
Efficacité énergétique (CECB)
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.
Distances
Gare
958 m
16'
10'
5'
Transports publics
139 m
4'
4'
2'
Jardin d'enfants
219 m
4'
4'
1'
Hôpital
807 m
13'
8'
2'
Restaurants
161 m
4'
4'
1'
Parc / Espace vert
371 m
5'
5'
2'