Descriptif
Maison familiale avec garage et terrain de 1'222 m2
Situation
Maison individuelle entourée d'une grande surface verte, qui se trouve dans le quartier de l'hôpital, au Nord-Est de la ville, plus précisément à la Rue de la Concorde 3.
Elle est voisine d'une même structure, côté Est. Les autres orientations comprennent des bâtiments locatifs plus importants; la zone étant d'habitation à haute densité.
Le dégagement autour de la maison est assuré par la grande surface du terrain. L'ensoleillement est bon.
On est rapidement dans la nature et les forêts qui se trouvent au Nord du quartier.
Accès
La rue principale d'accès à l'hôpital depuis le centre-ville borde la propriété du côté Sud alors que le trafic sur la rue de la Concorde, au Nord, est très faible et la vitesse limitée à 30km/h.
Les écoles primaires sont à env. 5 à 10 minutes de marche.
Transports
Le quartier est également desservi par les transports en commun dont deux arrêts se trouvent à quelques dizaines de mètres de la maison. Le centre-ville est à env. 15 minutes à pied.
Dans le proche voisinage, on trouve un magasin d'alimentation Coop, une boulangerie ainsi qu'un restaurant.
Construction
La maison date de 1893. L'ensemble de son enveloppe est saine. Le toit a été contrôlé et est isolé. Les ferblanteries, larmiers et descentes pluviales sont en cuivre, les tuiles en terre-cuite. L'intérieur de la bâtisse doit être remis au goût du jour. Le chauffage à mazout date de 1997. Un magnifique escalier en pierre avec son garde-corps en fer forgé et sa main courante en bois desservent les étages. Le bien a conservé certaines pépites du passé tel que: carrelage, moulures et rosaces, poignées d'époques, etc.
Un garage est venu compléter l'ensemble de la propriété en 1993, côté Rue de la Concorde. Il permet le stationnement d'un véhicule et bénéficie d'une porte motorisée. Depuis le jardin (Rue Alexis-Marie-Piaget) un accès à ce garage permet le rangement de la tondeuse et autres outils de jardin.
Sous-sol
- un local chauffage-buanderie, chaudière de marque Buderus de 1997 et une machine à laver.
- un local citerne (citerne cubique, métallique de 9'000 lt.)
- une cave.
- un atelier-cave.
Rez supérieur
Chambre Sud-Est
Hall
WC
Cuisine ouverte
Coin repas
Salon
- Moquette au sol.
- Tapisserie aux murs.
- Plafond peint.
- Radiateur avec vanne thermostatique.
- 2 fenêtres en pvc double vitrage, 2 ouvrants chacune.
Hall
- Parquet à damier.
- Murs peints.
- Plafond peint.
WC
- Moquette au sol.
- Murs crépis et peints.
- Plafond peint.
- Cuvette au sol.
- Lavabo avec robinets eau chaude et eau froide.
- Armoire pharmacie.
- Fenêtre en pvc double vitrage, 1 ouvrant.
Cuisine ouverte
- Carrelage au sol.
- Murs crépis.
- Plafond peint.
- Cuisine totalement aménagée:
- Frigo-congélateur, pose libre.
- Lave-vaisselle 12 couverts.
- Cuisinière et vitrocéramique.
- Hotte intégrée.
- Entre-meubles en carrelage.
- Fenêtres en pvc double vitrage, 2 ouvrants.
Coin repas
- Parquet à damier.
- Murs: soubassement bois et tapisserie.
- Plafond peint.
- Radiateur avec vanne thermostatique.
- 2 fenêtres en pvc double vitrage, 2 ouvrants chacune.
Salon
- Parquet à damier.
- Murs: soubassement bois et peinture.
- Plafond peint.
- Radiateur avec vanne thermostatique.
- 3 fenêtres en pvc double vitrage, 2 ouvrants chacune.
- Porte-fenêtre en pvc double vitrage, 2 ouvrants,
donnant sur la terrasse au Sud. - Sortie sur le jardin, accès par deux volées de marches en granit.
mains-courantes en inox (tubes inox) - Cheminée de salon, manteau crépi, foyer fermé et grille pour gérer l'évacuation de chaleur.
1er niveau
Chambre Sud-Est
Hall
Salle de bain / WC
Chambre Nord-Ouest
Chambre Sud-Ouest
Chambre Sud
- Moquette au sol.
- Tapisserie aux murs.
- Plafond peint avec moulures et rosace.
- Radiateur avec vanne thermostatique.
- 2 fenêtres en pvc double vitrage, 2 ouvrants chacune.
Hall
- Moquette au sol.
- Murs crépis.
- Plafond peint.
Salle de bain / WC
- Carrelage au sol.
- Murs faïence jusqu'à 2 mètres, puis crépis.
- Plafond crépi.
- Radiateur avec vanne thermostatique.
- Fenêtre en pvc double vitrage, 2 ouvrants.
- Cuvette WC suspendue.
- Receveur avec mitigeur et douchette.
- Meubles salle de bain avec 2 pharmacies.
- Plan de toilette en stratifié avec deux vasques intégrées,
2 robinets eau chaude eau froide. - Baignoire avec mitigeur et douchette.
Chambre Nord-Ouest
- Moquette au sol.
- Tapisserie aux murs.
- Plafond peint avec moulures et rosace.
- Radiateur avec vanne thermostatique.
- 2 fenêtres en pvc double vitrage, 2 ouvrants chacune.
Chambre Sud-Ouest
- Linoléum au sol.
- Tapisserie aux murs.
- Plafond peint.
- 2 radiateurs avec vanne thermostatique.
- 2 fenêtres en pvc double vitrage, 2 ouvrants chacune.
Chambre Sud
- Moquette au sol.
- Tapisserie aux murs.
- Plafond lisse avec moulures et rosace.
- Radiateur avec vanne thermostatique.
- Porte-fenêtre en pvc double vitrage, 2 ouvrants,
accès au balcon. - Balcon en pierre, garde-corps en fer forgé galbé
Combles
Chambre Sud
Surcombles
- Moquette au sol.
- Tapisserie et papier ingrain aux murs.
- Mansardé et isolé.
- Radiateur avec vanne thermostatique.
- Poêle à bois.
- 3 fenêtres de toit, type "velux".
- Plancher bois au sol.
- Murs peints.
- Mansardé et isolé.
- 2 fenêtres de toit, type "velux".
Surcombles
- Plancher bois au sol.
- Isolation en laine de verre "Vetroflex"
- Accès par une échelle escamotable.
Annexe
Garage et atelier
Entrée Nord, partie garage
Ancien poulailler
Entrée Nord, partie garage
- Murs du garage en brique silico-calcaire apparente et crépi.
- Béton au sol.
- Plafond béton.
- Porte de garage sectionnelle et motorisée.
- Avant-toit en verre.
- Accès par le garage par 4 marches
ou par le côté Sud, niveau jardin. - Sol béton.
- Murs en briques et crépis.
- Plafond béton.
- Porte métallique ouverture accordéon.
Ancien poulailler
- Finition en bois.
- Local utilisé comme jardin d'hiver pour les plantes et stockage du matériel de jardinage.
Remarques
- La toiture a été contrôlée.
- Les façades sont crépies peintes.
- Soubassement en pierres.
- Tailles des portes et fenêtres en pierre calcaire.
- Fenêtres en PVC verre isolant datant de 1983.
- Volets en bois sont à rénover.
- la chaudière à mazout date de 1997.
- Citerne de 9'000 lt. révisée en octobre 2019.
- Il y a lieu d’entrevoir des travaux de rénovation intérieurs afin de réhabiliter l’ensemble et y assurer un confort contemporain.
- Le bien-fonds se situe dans le périmètre de l'UNESCO.
- Le contrôle OIBT (ordonnance sur les installations électriques à basse tension) devra être effectué en cas de vente.
- Le contrôle de la présence de radon n'a pas été effectué à notre connaissance.
Commodités
Environnement
- Centre-ville
- Verdoyant
- Commerces
- Restaurant(s)
- Arrêt de bus
Extérieur
- Balcon(s)
- Terrasse(s)
- Jardin
- Cabanon
- Garage
Equipement
- Cuisine agencée
Distances
Transports publics
58 m
1'
1'
1'
Ecole primaire
281 m
5'
5'
2'
Commerces
57 m
1'
1'
-
Restaurants
222 m
5'
5'
2'