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Vue intérieure
Photo 8

A vendre Maison d'architecte comprenant 3 appartements et un garage

Chemin de Jolimont 16, La Chaux-de-Fonds

Vendu
1'637 m²
4
2

Descriptif


A vendre

Maison d'architecte comprenant
3 appartements et un garage

Situation

Le chemin de Jolimont se trouve au Sud du Boulevard de la Liberté, dans un quartier résidentiel de La Chaux-de-Fonds, jouissant d'un ensoleillement optimal et d'une situation très intéressante, en retrait du trafic de la route de transit Le Locle - Neuchâtel.

Commerces

Le centre-ville, avec ses commerces, ses salles de spectacles et l'ensemble des commodités est à 20 minutes à pied. Un petit magasin alimentaire se trouve à 7 minute à pied de la villa.

Transports

Les transports publics sont à proximité immédiate. Un arrêt de bus se situe sur le Boulevard de la Liberté.

Construction

L'immeuble est une construction en maçonnerie avec une toiture à deux pans, comprenant au niveau de l'entrée un garage double, rez supérieur des locaux technique ainsi qu'un studio,1er niveau un appartement de 4.5 pièces et au 2ème niveau un appartement de 3 pièces. Le chauffage est au mazout et date de 2018.

Rez inférieur

Niveau Entrée de l'immeuble:
  • Porte d'entrée de l'immeuble en bois avec partie vitrée.
  • Garage double, porte basculante en bois.

Rez supérieur

Locaux techniques :
  • WC séparé.
     
  • Caves.

  • Local buanderie.
  • Local chauffage, chauffage à mazout datant de 2018
  • Tableau électrique et arrivée d'eau.

STUDIO 
Cuisine labo:
  • Sol: carrelage.
  • Murs: carrelage et peinture.
  • Plafond: peinture.
  • Meubles bas de cuisine en mélaminé.
  • Plan de travail en stratifié.
  • Réfrigérateur sous plan.
  • 2 plaques en fonte, système relevable.
  • Evier avec égouttoir en inox, robinets eau chaude, eau froide.

Coin repas-salon:
  • Sol: parquet (petites lames).
  • Murs: papier ingrain.
  • Plafond: peinture.
  • 2 grands vitrages simples (type atelier), cadre bois avec grille de ventilation sur cadre fixe.
  • Armoires encastrées.
  • Radiateur avec vanne thermostatique.

Salle de douche WC:
  • Sol: carrelage.
  • Murs: carrelage et crépi.
  • Plafond: peinture.
  • Vasque ronde, mitigeur.
  • Receveur, remontée en maçonnerie, carrelage et douchette.
  • Fenêtre en pvc double vitrage, ouvrant et imposte.



Chambre:
  • Sol: parquet (petites lames).
  • Murs: papier ingrain.
  • Plafond: peinture.
  • 2 grands vitrages simples (type atelier), cadre bois avec grille de ventilation sur cadre fixe.
  • Armoires encastrées.
  • Radiateur avec vanne thermostatique.

1er niveau

APPARTEMENT DE 4.5 PIECES

Entrée, corridor
  • Sol: parquet.
  • Murs: papier ingrain.
  • Plafond: peinture.
  • Armoires encastrées.

WC séparé:
  • Sol: carrelage.
  • Murs: carrelage et peinture.
  • Plafond: peinture.
  • Cuvette WC au sol avec chasse apparente. 
  • Lavabo avec robinets eau chaude, eau froide.
  • Fenêtre en pvc double vitrage, ouvrant et imposte.

Cuisine:
  • Sol: carrelage.
  • Murs: carrelage et peinture.
  • Plafond: peinture.
  • 3 fenêtres pvc double vitrage, ouvrantes et imposte.
  • Cuisine totalement agencée.
  • Mobilier de cuisine en bois.
  • Plan de travail en bois.
  • Entre-meubles en carrelage.
  • Cuisinière avec vitrocéramique.
  • Hotte décorative en inox.
  • Lave-vaisselle de 12 couverts.
  • Evier avec égouttoir en inox et mitigeur.
  • Meuble passe-plats en bois.







Economat:
  • Sol: carrelage.
  • Murs: carrelage et peinture.
  • Plafond: peinture.
  • Fenêtre pvc double vitrage, grille de ventilation sur cadre fixe.
  • Frigo-congélateur pose libre.

Salle à manger:
  • Sol: parquet.
  • Murs: crépi.
  • Plafond: peinture.
  • Porte fenêtre pvc double vitrage donnant sur le balcon.
  • Radiateur avec vanne thermostatique.

Balcon:
  • Sol: carrelé.
  • Garde-corps.

Salon:
  • Sol: parquet.
  • Murs: crépi.
  • Plafond: peinture.
  • Fenêtre pvc double vitrage, ouvrante.
  • Baldaquin lumineux.
  • Divers meubles, niche et tablette sur mesure (meubles d'architecte).
  • Cheminée, ouverture ronde.
  • Radiateur avec vanne thermostatique.

Salle de bain WC:
  • Sol: carrelage.
  • Murs: carrelage et peinture.
  • Plafond: peinture.
  • Baldaquin lumineux.
  • Radiateur porte-serviettes.
  • Baignoire, tablier en carrelage, robinets eau chaude, eau froide et douchette.
  • Cuvette WC au sol avec chasse apparente.
  • Bidet au sol avec robinets eau chaude, eau froide.
  • Lavabo avec mitigeur.
  • Fenêtre en pvc double vitrage, ouvrant et imposte.
  • accès par le corridor et accès direct à la chambre parents.

Chambre parents:
  • Sol: parquet.
  • Murs: papier ingrain.
  • Plafond: peinture.
  • Fenêtre pvc double vitrage.
  • Radiateur avec vanne thermostatique.





Chambre enfant n°1:
  • Sol: parquet.
  • Murs: papier ingrain.
  • Plafond: peinture.
  • Fenêtre et porte-fenêtre pvc double vitrage, donnant sur le jardin côté Sud.
  • Radiateur avec vanne thermostatique.
  • Armoire et secrétaire faits sur mesure (meuble d'architecte) .

Chambre enfant n°2:
  • Sol: parquet.
  • Murs: papier ingrain.
  • Plafond: peinture.
  • Fenêtre  pvc double vitrage.
  • Radiateur avec vanne thermostatique.
  • Armoire et secrétaire faits sur mesure (meuble d'architecte) .

2ème niveau

GALETAS
  • Sol: béton bouchardé.
  • Murs: peinture.
  • Soupente: bois peint.
  • Tabatière.
APPARTEMENT DE 3 PIECES
Entrée, corridor
  • Sol: parquet.
  • Murs: papier ingrain.
  • Plafond: plaques de plâtre.

Salle de bain WC:
  • Sol: carrelage.
  • Murs: carrelage et crépi.
  • Plafond: peinture.
  • Fenêtre en pvc double vitrage, ouvrant et imposte.
  • Radiateur avec vanne thermostatique. 
  • Baignoire, tablier en carrelage, mitigeur et douchette.
  • Cuvette WC au sol avec chasse apparente.
  • Lavabo avec mitigeur.

Salon, salle à manger:
  • Sol: parquet.
  • Murs: papier ingrain.
  • Plafond et soupente: plaques de plâtre et peinture.
  • Fenêtre pvc double vitrage, ouvrante.

Chambre parents:
  • Sol: parquet.
  • Murs: papier ingrain.
  • Plafond et soupente: plaques de plâtre et peinture.
  • Fenêtre pvc double vitrage.
  • Radiateur avec vanne thermostatique.

Chambre enfant:
  • Sol: parquet.
  • Murs: papier ingrain.
  • Plafond: lambrissage.
  • Fenêtre pvc double vitrage.
  • Radiateur avec vanne thermostatique.

Réduit soupente:
  • Sol: béton bouchardé.
  • Murs: peint.
  • Soupente: peint.
  • Fenêtre bois, simple vitrage.

Toiture

Surcomble:
  • Sol: plancher.
  • Charpente: revêtement bois.
    La charpente est en parfaite état.

Aménagements extérieurs


Grand jardin joliment arboré et végétalisé comprenant une terrasse côté Sud composée de dallage en pierre ainsi qu'une seconde partie terrasse côté Ouest.

Remarques

  • Les fenêtres du 1er et 2ème étage sont en PVC, verre isolant datant de 1983.
    Celles du studio sont en bois et datent de la construction.
  • Volets en alu en très bon état.
  • Les fenêtres sont toutes en pvc double vitrage.
  • Les volets sont en alu thermolaqué.
  • Ferblanterie et descente pluviale en cuivre en bon état.
  • Toiture recouverte de grandes tuiles mécaniques en terre-cuite, également en bon état.
  • Façades crépies peintes.
  • Tailles des fenêtres et des portes en béton.
  • Chauffage de marque Buderus datant de septembre 2018.
  • Citerne à mazout enterrée côté Nord-Est de la propriété.
  • Le contrôle des installations électriques de l'immeuble a été réalisé il y a environ 5-6 ans.
  • L'ensemble du bâtiment est ses extérieurs sont en très bon état et continuellement entretenus. 
  • La situation de l'immeuble est tout à fait exceptionnelle par rapport à son ensoleillement optimal ainsi que par sa proximité du centre-ville, de différents centres sportifs, d'écoles, des transports en commun et des voies de communications.
  • Le contrôle OIBT (ordonnance sur les installations électriques à basse tension) devra être fait en cas de vente .
  • Selon nos information le contrôle de la présence de radon n'a pas été effectué à notre connaissance.
  • La présence d'amiante ne peut être totalement exclue, notamment dans les colles de carrelages et les revêtements de sols.

Commodités

Environnement
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Piscine publique
  • Centre sportif
  • Proche d'un golf
  • Centre de tennis
  • Piste ski de fond
  • Sentiers de randonnée
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Garage
Intérieur
  • Garage
  • Double vitrage
  • Lumineux
Vue
  • Sans vis-à-vis
  • Jardin
  • Forêt

Distances

 
Gare
1.3 km
16'
13'
4'
Transports publics
134 m
3'
3'
1'
Autoroute
923 m
16'
16'
2'
Ecole primaire
301 m
5'
5'
2'
Ecole secondaire
385 m
7'
7'
2'
Ecole secondaire II
676 m
10'
10'
1'
Commerces
321 m
5'
5'
2'
Restaurants
145 m
3'
3'
1'
Parc / Espace vert
500 m
8'
-
3'