Descriptif
A vendre
Maison familiale et annexes
Situation
La villa individuelle Rue des Electrices 19 est située au Nord-Est de la ville de La Chaux-de-Fonds, à proximité de la forêt , de la Maison Blanche du Corbusier et de la Villa Fallet, du magnifique parc du Muzoo et dans le quartier résidentiel de Montbrillant.
Le dégagement est important ainsi que la vue panoramique sur la ville. L'ensoleillement est optimal et la tranquillité appréciée.
Commerces
Le centre-ville, avec ses commerces, ses salles de spectacles et l'ensemble des commodités est à 20 minutes à pied.
Transports
En quelques minutes à pied on est en pleine nature. Les voies de communications sont bonnes et le quartier est desservi par les transports en commun.
Construction
L'immeuble est une construction en maçonnerie avec une toiture en pente, comprenant 2 niveaux d'habitation, un garage double et une pergola en Ouest. Plusieurs places de stationnement extérieures sont aménagées. Le chauffage est au mazout et des panneaux photovoltaïques complètent l'ensemble.
Rez inférieur
Chambre 1 :
Local buanderie-étendage :
Abri (atelier peinture) :
Local de rangement :
Local chauffage :
- Sol: moquette.
- Murs: crépi peint.
- Plafond: crépi peinture.
- Porte vitrée en pvc, double vitrage,
accès au garage. - Radiateur.
- Sol: moquette.
- Murs: crépi.
- Plafond: crépi.
- Fenêtre en pvc, double vitrage.
- Radiateur.
- Sol: carrelage.
- Murs: carrelage et crépi.
- Plafond: peinture.
- Lavabo, robinets eau chaude, eau froide.
- Receveur, remontée en maçonnerie, finition carrelage,
robinets eau chaude, eau froide et douchette. - WC au sol avec chasse apparente.
- Fenêtre en pvc, double vitrage.
- Radiateur.
Local buanderie-étendage :
- Sol: béton bouchardé et plaques pvc.
- Murs: crépi peint.
- Plafond: peinture.
- Bac à laver en inox, robinets eau chaude, eau froide.
- Machine à laver posée sur socle béton.
- Espace étendage.
- 2 portes vitrées (verre cathédrale) donnant sur le jardin Est.
- 3 fenêtres en pvc, double vitrage.
Abri (atelier peinture) :
- Sol: béton bouchardé.
- Murs: béton peint.
- Plafond: béton peint.
- Petite fenêtre simple vitrage,
cadre métal.
Local de rangement :
- Sol: béton bouchardé.
- Murs: crépi peint.
- Plafond: béton peint.
- Petite fenêtre simple vitrage,
cadre bois - Petite cave à vin sous l'escalier.
Local chauffage :
- chaudière De Dietrich à mazout de 1999.
- citerne de 6'000 lt.
Rez supérieur
Entrée :
Salon et salle à manger:
Bureau:
Cuisine:
WC visiteurs:
Corridor menant aux parties privées:
Chambre 1:
Chambre 2:
Salle de douche WC-bidet:
Suite parentale
Chambre parents:
Salle de bain douche WC-bidet:
- Sol: carrelage.
- Murs: crépi peint.
- Plafond: faux-plafond décoratif en bois,
style "japonais", spots intégrés. - Radiateur.
- Fenêtre en pvc, double vitrage.
- Sas d'entrée avec portes en verre.
Salon et salle à manger:
- Sol: carrelage côté salon,
parquet côté salle à manger. - Murs: crépi peint.
- Plafond: peinture.
- Radiateurs.
- Fenêtres et portes-fenêtres en pvc, double vitrage.
Accès au jardin et à la pergola. - Cheminée moderne avec foyer traversant.
Bureau:
- Sol: moquette.
- Murs: crépi peint.
- Plafond: peinture.
- Radiateur.
- Porte-fenêtre en pvc, double vitrage,
accès au jardin.
Cuisine:
- Sol: carrelage.
- Murs: crépi peint.
- Plafond: peinture.
- Radiateur.
- Fenêtre et porte-fenêtre en pvc, double vitrage,
accès direct à la pergola. - Cuisine totalement agencée.
- Coin repas.
WC visiteurs:
- Sol: carrelage.
- Murs: carrelage et crépi.
- Plafond: peinture.
- Lavabo, robinets eau chaude, eau froide.
- WC au sol avec chasse apparente.
- Fenêtre en pvc, double vitrage.
Corridor menant aux parties privées:
- Sol: moquette.
- Murs: crépi peint.
- Plafond: faux-plafond décoratif en bois,
style "japonais", spots intégrés.
Chambre 1:
- Sol: moquette.
- Murs: crépi.
- Plafond: peinture.
- Radiateur.
- Fenêtre en pvc, double vitrage.
Chambre 2:
- Sol: moquette.
- Murs: crépi.
- Plafond: peinture.
- 2 radiateurs.
- 2 fenêtres en pvc, double vitrage.
Salle de douche WC-bidet:
- Sol: carrelage.
- Murs: carrelage et crépi.
- Plafond: peinture.
- Lavabo double, robinets eau chaude, eau froide.
- Pharmacie avec porte miroir et point lumineux.
- Receveur, remontée en maçonnerie, finition carrelage,
robinet mitigeur et douchette. - WC au sol avec chasse apparente.
- Bidet au sol.
- Fenêtre en pvc, double vitrage.
- Radiateur.
Suite parentale
Chambre parents:
- Sol: moquette.
- Murs: crépi peint.
- Plafond: peinture.
- Radiateur.
- Fenêtre en pvc, double vitrage.
- Armoires encastrées et partie coiffeuse.
Salle de bain douche WC-bidet:
- Sol: carrelage.
- Murs: mosaïques.
- Plafond: peinture.
- Lavabo double, double robinets eau chaude, eau froide.
- Pharmacie avec portes miroirs et point lumineux.
- Receveur, remontée en maçonnerie, finition carrelage,
robinet mitigeur et douchette. - Baignoire avec tablier en mosaïque,
mitigeur et douchette. - WC au sol avec chasse apparente.
- Bidet au sol.
- Fenêtre en pvc, double vitrage.
- Radiateur.
Toiture
- Sol: plancher.
- Charpente en bon état, isolation en sagex.
Aménagements extérieurs
Grand jardin joliment arboré et végétalisé comprenant une terrasse côté Sud, une jolie pergola côté Ouest. La Partie Nord légèrement en hauteur possède un petit potager.
Du côté Est, devant la sortie du local buanderie un stewi est installé.
Une grande place asphaltée devant le garage permet le parcage de plusieurs véhicules.
Un chemin également asphalté et orné d'arbres permet d'accéder jusqu'à la porte d'entrée de la maison. Une jolie cour se trouve côté Nord de la maison.
Remarques
- L'ensemble des fenêtres et portes-fenêtres est en pvc, double vitrage.
- Les stores sont de type "volet roulant" ouverture avec sangle .
- Ferblanterie et descente pluviale en zinc peint.
- Toiture recouverte de grandes tuiles mécaniques en terre-cuite, en bon état.
- Façades crépies peintes. Les tailles des fenêtres et portes sont en béton préfabriqué. Les soubassements ainsi que les chaînes d'angles sont en pierre de taille.
- Chauffage de marque De Dietrich datant de 1999.
- Citerne à mazout de 6'000 lt.
- L'ensemble du bâtiment et ses extérieurs est en bon état et régulièrement entretenus.
- La situation de la villa est tout à fait exceptionnelle par rapport à son ensoleillement optimal ainsi que par sa proximité des transports publics, du parc animalier et de la forêt. L'endroit est propice aux balades.
L'environnement est constitué de villas individuelles.
- Grand garage double avec porte sectionnelle automatisée .
- Le contrôle OIBT (ordonnance sur les installations électriques à basse tension) devra être fait en cas de vente .
- Selon nos informations le contrôle de la présence de radon n'a pas été effectué.
- La présence d'amiante ne peut être totalement exclue, notamment dans les colles de carrelages et les revêtements de sols.
Commodités
Environnement
- Quartier de villas
- Verdoyant
- Arrêt de bus
- Enfants bienvenus
- Aire de jeux
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Sentiers de randonnée
- Musée
Extérieur
- Balcon(s)
- Terrasse(s)
- Jardin
- Silencieux/tranquille
- Verdure
- Garage
Intérieur
- Garage
- Double vitrage
- Lumineux
Vue
- Sans vis-à-vis
- Jardin
- Forêt
Distances
Gare
1.02 km
21'
12'
5'
Transports publics
117 m
2'
2'
-
Jardin d'enfants
496 m
9'
9'
3'
Ecole primaire
386 m
8'
8'
2'
Ecole secondaire II
554 m
12'
11'
4'
Aéroport
3.08 km
49'
33'
7'
Hôpital
232 m
4'
4'
1'
Parc / Espace vert
113 m
2'
2'
1'