Descriptif
A vendre maison familiale.
Situation
La villa se situe dans un écrin de verdure au Nord des 2 parcelles d'une surface totale de 1'583 m2.
Elle est légèrement dominante ce qui lui confère un ensoleillement optimal.
La route d'accès menant au garage et à l'entrée de la villa est sans issue assurant une parfaite tranquillité.
Transports
La gare se situe à quelques mètres de la villa.
Construction
La maison est une construction de 1962 en maçonnerie avec un toit en pente composé de plaques Eternit et d'une ferblanterie en zinc peint. La façade Ouest est isolée par l'extérieur et revêtue de plaques Eternit.
Elle se compose de 3 niveaux:
SOUS-SOL:
- Grand local de rangement de 34 m2.
- 2 locaux pour les citernes à mazout.
- Local lessiverie buanderie de 20 m2.
- Bureau de 11 m2.
- Cave de 13 m2.
- Salle de jeux de 26 m2.
- 2 sorties (en Est et Ouest ) au jardin.
REZ-DE-CHAUSSEE:
- Grand garage, porte basculante.
- Hall d'entrée de 13 m2.
- 4 chambres (11, 13, 14 et 15 m2).
- Une salle de bain-WC
- Bureau de 9 m2.
- Cuisine de 10 m2.
- Salle à manger de 27 m2 avec cheminée.
- Salon de 33 m2.
- Veranda de 12 m2.
COMBLES:
- Combles composés d'une charpente en bon état, non isolés.
Aménagements extérieurs
Grand jardin joliment arboré et végétalisé, seule la partie habitation est légèrement plus haute que le reste du terrain qui est plat et facile d'entretien.
Remarques
- Chauffage au mazout. La chaudière Buderus date de 2007 et est fonctionnelle.
- 2 citernes à mazout de 5'000 et 5'600 litres.
- Radiateurs ave vannes thermostatiques.
- Construction en maçonnerie datant de 1962. Dalle à hourdi entre le rez-de-chaussée et le sous-sol.
- Des travaux ont été effectués en 1972 et 1989.
- Charpente non isolée en bon état, couverture en plaques Eternit ainsi que la façade Ouest.
- Ferblanterie en zinc et zinc peint.
- Fenêtres et portes-fenêtres en pvc double vitrage isolant datant de 2009. Store de type volet roulant à sangle.
- Tailles des fenêtres et des portes en béton.
- Terrasse fermée par une véranda en pvc.
- Façades crépies peintes et partie en briques apparentes en terre-cuite.
- Un grand garage avec une porte basculante en bois complète la propriété.
- L'ensemble du bâtiment a été bien entretenu mais ne correspond plus aux normes énergétiques demandées actuellement. Une remise au goût du jour devra être effectuée.
- Les extérieurs sont également bien entretenus et joliment arborisés. Le terrain est plat donc facile d'entretien.
- Les parcelles N° 809 et 992 du cadastre des Bois sont en zone d'habitation.
- Les parcelles sont également en zone danger naturel inondations: aléa de ruissellement et zone de protection des eaux. Une pompe est installée au sous-sol afin d'éviter tout risque d'inondation.
- Sa situation est idéale pour une jeune famille, proche du centre du village, de ses commodités et des écoles, tout en bénéficiant du calme et de la verdure.
- Le contrôle OIBT (ordonnance sur les installations électriques à basse tension) devra être fait en cas de vente .
- Selon nos information le contrôle de la présence de radon n'a pas été effectué à notre connaissance.
- La présence d'amiante ne peut être totalement exclue, notamment dans les colles de carrelages et les revêtements de sols ainsi que les plaques Eternit.
Commodités
Environnement
- Quartier de villas
- Verdoyant
- Commerces
- Restaurant(s)
- Gare
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Proche d'un golf
- Piste ski de fond
- Sentiers de randonnée
Extérieur
- Terrasse(s)
- Jardin
- Verdure
- Construit sur un terrain plat
Intérieur
- Garage
- Cuisine ouverte
- Cheminée
- Double vitrage
- Lumineux
Etat
- A rafraîchir
Exposition
- Nord
- Sud
- Est
- Ouest
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Vue
- Dégagée
- Jardin
- Forêt
- Jura
Efficacité énergétique (CECB)
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.
Distances
Gare
280 m
4'
4'
2'
Jardin d'enfants
82 m
7'
7'
2'
Ecole primaire
125 m
2'
2'
1'
Commerces
87 m
6'
6'
2'
Restaurants
158 m
5'
5'
1'
Parc / Espace vert
3.2 km
2h19
-
11'